Välkommen till Kampementsgatan 16 och denna ljusa och välplanerade 3 där stilrena materialval möter en funktionell planlösning och ett fantastiskt läge på Gärdet. Här kliver du in i ett hem som känns både omhändertaget och genomtänkt, med fina ytskikt, bra förvaring och generösa sociala ytor.

Den rymliga hallen sätter tonen direkt med elegant stengolv, tapetserade väggar och generösa förvaringslösningar från Elfa. Här finns även golvvärme som ger en extra behaglig känsla.

Vardagsrummet är stort och luftigt med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp, matplats och övrigt möblemang, vilket gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt.

Det stilrena köket från Sentens erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaring. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux, blandare från Mora och fläkt från Fjäråskupan. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge, en härlig förlängning av bostaden där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas under stora delar av året.

Bostaden erbjuder två bra sovrum med hårdvaxoljade trägolv och målade väggar. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, medan det andra sovrummet är flexibelt och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det stora badrummet är både praktiskt och komfortabelt och är stambytt. Här finns både badkar och separat dusch, WC, handfat med kommod, spegel, spotlights samt gott om förvaring och arbetsyta. Dusch- och badkarsblandare är från Tapwell och badkaret är från Villeroy & Boch/Svenska Badkar. Här finns även tvättmaskin från Bosch, inköpt 2026, samt torktumlare från LG. Golvvärme ger extra komfort.

I anslutning till hallen finns dessutom en separat gäst-WC med klinker, WC från Ifö och handfat.

En ytterligare detalj är att balkongdörren är planerad att bytas under hösten till en snickeribyggd dörr i samma stil som befintliga fönster, med glas i den övre delen. Bytet sker inom ramen för ett godkänt projekt där flera lägenheter i föreningen genomför motsvarande åtgärd.

Här bor du i en stabil och välskött förening med garage i huset och ett mycket attraktivt läge på Gärdet. I närområdet finns härliga grönområden, goda kommunikationer och samtidigt närhet till city.

Ett trivsamt och välplanerat hem med inglasad balkong, två sovrum, två toaletter och ett stort stambytt badrum – bara att flytta in och trivas!

Höjdpunkter
• Inglasad balkong i västerläge
• Planerad ny balkongdörr i samma stil som övriga fönster
• Ljust och rymligt vardagsrum
• Två bra sovrum
• Stort stambytt badrum med både badkar och dusch
• Separat gäst-WC
• Stilrent Sentens-kök
• Electrolux-vitvaror
• Tvättmaskin från Bosch, inköpt 2026
• Golvvärme i hall, kök och badrum
• Generösa förvaringsmöjligheter från Elfa
• Stabil och välskött förening med garage
• Attraktivt läge på Gärdet
• Nära natur, kommunikationer och city