Välkommen till Kanikenäsbanken 10A och denna trivsamma bostad belägen högst upp i huset. Här bor du med ett högt och fritt läge som bjuder på en imponerande utsikt över Karlstads hamninlopp där den generösa terrassen – delvis inglasad – tillsammans med en balkong vid köket skapar fantastiska möjligheter till ett härligt uteliv. Bostaden omfattar 87 kvm fördelade på tre rum och kök, med en planlösning som ger en luftig och välbalanserad helhet. Här erbjuds flera uteplatser i olika väderstreck, med både inglasade och öppna ytor som gör det enkelt att följa solen under dagen.

Entrén öppnar upp till en funktionell hall med bra förvaringsmöjligheter och tillgång till en praktisk klädkammare. Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger en fantastisk vy över Karlstad och kanalen. Planlösningen är öppen mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Köksön fungerar som en naturlig samlingspunkt och erbjuder både arbetsyta och en stilren rumsavdelning. Från vardagsrummet når du den inglasade terrassen som blir ett extra rum att nyttja större delen av året. Den övergår i en öppen del som ger ytterligare plats för avkoppling i det fria. Från köket finns dessutom en separat balkong med utsikt mot innergården – en perfekt plats för morgonkaffet.

Köket är modernt och välutrustat med goda arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, med utrymme för både säng och förvaring. Förvaringslösningarna är genomtänkta med såväl klädkammare som garderober i bostadens olika delar.

Badrummet är stilrent och funktionellt med dusch bakom glasväggar, WC, kommod samt en praktisk tvättdel som underlättar vardagen.

Området Kanikenäsbanken erbjuder ett lugnt och attraktivt boende med närhet till centrala Karlstad. Här bor du med närhet till både vatten, serviceutbud och goda kommunikationer, vilket gör vardagen både smidig och trivsam.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.