Välkommen till Mörbygården 4, en mycket välskött och genomgående renoverad villa med centralt läge i Vallentuna.
Här erbjuds ett tryggt och bekvämt boende där stora investeringar redan är gjorda och där både planlösning och tekniska lösningar håller en hög nivå.

Huset omfattar 79 + 77 kvadratmeter och har under åren uppdaterats med omtanke och långsiktighet. Redan 2014 genomfördes flera av de större förbättringarna då bergvärme installerades, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Samtidigt byttes avloppssystemet i källarplanet, hela vägen ut till gatan, dränering utfördes och kopplades till dagvatten, och husets elsystem byttes ut med ny elcentral. Entréplanet fick nya fönster, ny ytterdörr, nya parkettgolv samt nya innerdörrar. Väggarna gipsades, träinnertak installerades och en braskamin sattes in som både höjer mysfaktorn och bidrar till värmen.

Året därpå byttes taket och skorstenen kläddes in i plåt. Fiber drogs in i huset och på tomten placerades både förrådsbod och lusthus, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och trivsam utemiljö. Källarplanet färdigställdes med klinkergolv, vilket ger ett stilrent och funktionellt intryck.

Under 2016 byggdes en träaltan som skapar en naturlig plats för umgänge under sommarhalvåret. För extra trygghet installerades 2017 en avfuktare med trygghetsvakt på vinden. År 2018 ersattes garageporten med en säkerhetsdörr i källarplanet, vilket ökade både funktion och säkerhet.

Mellan 2020 och 2024 har källarplanet vidareutvecklats med ett helrenoverat badrum samt ytterligare en braskamin, vilket gör planet både användbart och inbjudande som extra sällskapsyta eller gästavdelning. Nya fönster i källarplanet installerades 2021 och bidrar till bättre ljusinsläpp och komfort.
Detta är ett hem som kombinerar ett attraktivt, centralt läge med ett gediget renoveringsarbete och moderna bekvämligheter. Ett perfekt val för dig som söker en inflyttningsklar villa där det bara är att flytta in och börja trivas!

Besiktning och energideklaration utförd och protokoll kommer under början av vecka 18.