På omtyckta och familjära Kobjer väntar detta trivsamma och välskötta parhus från 1990, perfekt beläget på bekvämt cykelavstånd till både centrum och centralstationen och med busshållplats runt knuten. Här bor du i ett lugnt och tryggt område på en gata utan förbipasserande trafik, utan endast de boende, med närhet till skolor, grönområden, lekplatser och stadens puls – ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som vill ha gott om utrymme.

Trädgården på baksidan bjuder på ett härligt insynsskyddat läge i sydväst där eftermiddags- och kvällssolen ger många härliga dagar. Det stora trädäcket om ca. 50 kvm erbjuder plats för både middagsbord och loungedel och kompletteras av en gräsyta för lek eller odling. Framsidan erbjuder en stensatt uteplats i österläge för skön skugga under de varmaste sommardagarna eller där morgonkaffet kan avnjutas i solsken. Framsidan erbjuder även två biluppställningsplatser med elbilsladdare samt ett isolerat garage om ca 24 kvm.

Huset har väl omhändertaget och genomgått kontinuerligt underhåll såsom utvändig och invändig målning, kök renoverat 2012, indraget fiber, ny gaspanna 2016, installation av elbilsladdare och nytt trädäck.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel med funktionella ytor på båda våningsplanen. Entréplanet rymmer ett stilrent kök med trevlig matplats vid fönstret, vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp, fåtöljer och större matbord. För den som önskar går det att dela av och ha ytterligare ett sovrum/arbetsrum här nere. Det finns även gästtoalett och grovkök med tvättmaskin och torkskåp samt klädkammare. Önskar man dusch nere finns möjlighet att skapa ett större badrum genom att ta bort klädkammaren, se alt planlösning. Bra förvaring under trappan. Trappan som är beklädd med bokparkett smälter in med övrig parkett och leder oss upp till ovanvåningen. Här finns ett ljust och luftigt allrum i väster samt tre väl tilltagna sovrum belägna i söder och öster. Sovrummen är omkring ca 15 kvm, 11 kvm och 12 kvm och samtliga med garderober. Önskar man ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av allrummet till ett sovrum. Här uppe finns även ett stort badrum med badkar och en kombinerad dusch och ångbastu samt handdukstork.

Välkommen på visning!