Varmt välkomna till Innertavle 245 och denna charmiga gård där rymd, avskildhet och naturnära liv möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett lantligt liv med stora ytor och oändliga möjligheter.

Fastigheten breder ut sig över generösa 8 150 kvm och bjuder på en fin kombination av öppna grönytor, naturtomt och lummig omgivning. Här finns gott om plats för både djurhållning, odling, lek och rekreation – eller för dig som bara vill njuta av lugnet och friheten på landet.

På gården finns flera byggnader som skapar fantastiska möjligheter. En stor ladugård med fyra rymliga carportar och loge ger utrymme för fordon, förvaring eller verksamhet. Därtill finns en äldre verkstadsbyggnad i två plan med gjuten platta – perfekt för den händige eller entreprenören, även om den idag har renoveringsbehov. För den som vill omfamna det lantliga livet fullt ut finns även ett charmigt hönshus.

Omgivningarna är något alldeles extra – med vacker natur precis utanför tomtgränsen. Här kan du plocka hallon i närområdet och bege dig ut på svampturer där kantareller finns endast en kort promenad bort. Ett riktigt paradis för naturälskaren.

Boningshuset är ett trivsamt 1½-planshus om ca 128 kvm som erbjuder en hemtrevlig känsla med fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Här finns tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde, ett välplanerat kök i vinkel med moderna vitvaror och plats för matgrupp samt ett rymligt allrum med plats för både soffgrupp och sociala tillställningar.

Vidare erbjuds ett mysigt vardagsrum med kamin som sprider både värme och atmosfär, en inre passage som passar perfekt som läshörna eller arbetsyta samt ett fräscht duschrum utrustat med tvättmaskin och torkmöjligheter. Bostaden är i gott skick men erbjuder samtidigt potential för den som vill utveckla och förädla vidare.

Om Innertavle:
Innertavle är ett mycket omtyckt område för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du i naturskön miljö med öppna landskap, skogar och fina rekreationsmöjligheter precis runt knuten. Samtidigt har du endast cirka 15–20 minuter in till Umeå centrum, vilket gör det enkelt att pendla till arbete, skolor och service. I Innertavle finns även två förskolor Bräbba och Tränset, två hästgårdar och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett attraktivt läge för både familjer och livsnjutare.

Detta är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga – en plats att trivas, utvecklas och skapa sitt drömboende.

Varmt välkomna på visning!