Välkommen till Graningevägen 37 – ett trivsamt och välhållet hem med lugnt läge i ett omtyckt område i Lillån. Här bor du med begränsad trafik, närhet till lekpark och i ett kvarter där många barnfamiljer trivs – ett område där det är lätt att känna sig hemma.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och flera sovrum. Entrén välkomnar med gott om förvaring och leder vidare in i bostaden där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Här finns vackert trägolv, fint ljusinsläpp och en öppen spis som bidrar med både värme och karaktär. Från vardagsrummet nås även uterummet som förlänger säsongen och skapar ett extra rum att umgås i.

Köket är funktionellt och hemtrevligt med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – en naturlig plats för både vardag och helg.

Bostaden rymmer flera sovrum i bra storlek, vilket gör huset flexibelt för den större familjen eller för dig som vill ha hemmakontor eller gästrum. Här finns också två badrum samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen.

Tomten är en riktig tillgång – en stor, grönskande trädgård med bärbuskar, fruktträd och odlingsmöjligheter för den som vill. Läget i syd–sydväst ger fina soltimmar och uteplatsen erbjuder både bra solläge och en fri vy över gärdet. Tack vare häckar och staket upplevs tomten privat och insynsskyddad.

För dig som tänker praktiskt finns både garage och generösa biluppställningsmöjligheter.

Ett extra plus är de låga driftskostnaderna tack vare bland annat 3-glasfönster, tilläggsisolering, solceller och solvärmesystem – här bor du bekvämt med en ekonomi som håller i längden.

Ett välskött hem med mycket som redan är gjort, men där det också finns möjlighet att sätta sin egen prägel över tid.

Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – länge.