Välkommen till denna stilrena och mycket välskötta enplansvilla från 2010 – ett hem där komfort, kvalitet och trivsel samspelar på ett harmoniskt sätt. Här erbjuds 144 kvm med en genomtänkt planlösning som kombinerar generösa sällskapsytor med stor flexibilitet för livets olika skeden.

Redan i entrén möts du av en imponerande hall med takhöjd upp till nock som skapar en luftig och välkomnande känsla. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, där den centralt placerade eldstaden blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och stämning. De öppna ytorna mot matplats och kök gör detta till hemmets hjärta – en perfekt plats för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.

Interiören genomsyras av ett mycket gott skick med smakfulla materialval, vackra golv och ljusa, harmoniska färgval som förstärker den moderna och inbjudande atmosfären. Bostaden rymmer dessutom ett trivsamt allrum, fyra välplanerade sovrum, två stilfullt helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagen.

Utöver huvudbyggnaden finns ett varmbonat gästhus med tillhörande walk-in closet – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som en privat arbetsplats. Fastigheten erbjuder även ett garage med el-port samt elbilsladdare, carport samt intilliggande förråd, vilket ger gott om plats för både fordon och förvaring.

Tomten är en grönskande oas i ett insynsskyddat sydvästläge där du kan njuta av solens bästa timmar i avskildhet. Här finns välplanerade ytor för både avkoppling och sociala stunder, med pool, bastu och växthus/orangeri som förhöjer livskvaliteten ytterligare. Utebelysningen skapar en stämningsfull inramning kvällstid, medan Plejd-systemet ger smidig och modern styrning av innerbelysningen.

Huset värms upp via ett vattenburet system kopplat till en frånluftsvärmepump som är ny från 2026 – en energieffektiv lösning som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om.

Läget på en lugn återvändsgata ger en trygg och rofylld boendemiljö med närhet till Gavleån med badmöjligheter, elljusspår på vintern, samtidigt som du har smidigt avstånd till Gävle centrum – en perfekt kombination för både familjeliv och pendling.

Ett inflyttningsklart drömhem att trivas i, året om - varmt välkommen med intresseanmälan redan nu!