På en vackert belägen höjd i Björnhult, på adressen Björnhult Ådalen 1, finner ni en charmig 20-talsvilla, där du bor med naturen som närmsta granne och med en vidsträckt utsikt från fastigheten över både Vättern och Visingsö. Läget är rofyllt och avskilt, med en stor tomt om 3 638 m² som ramas in av vacker natur, där den porlande Björnhultabäcken rinner genom landskapet hela vägen från Hökensås ner mot Vättern och skapar en levande och harmonisk miljö.

Bostadshuset har en boarea om 81 kvm samt ytterligare 60 kvm biarea och bär tydlig karaktär från sin byggtid, med stora möjligheter för den som vill skapa något eget. Entréplanet speciella karaktär består av farstu, pannrum, vedförråd samt ett utrymme som med fördel kan göras om till ett extra rum beroende på behov och önskemål. En trappa upp finns bostadens huvuddel med tre rum och kök plus badrum som tillsammans ger en klassisk och funktionell planlösning med goda möjligheter till modernisering.

Fastigheten är i behov av renovering, vilket gör den särskilt intressant för den som söker ett projekt där man kan kombinera husets äldre charm med moderna lösningar och personlig prägel. Samtidigt finns viktiga uppdateringar redan gjorda, bland annat ett vedbaserat värmesystem med ackumulatortank samt luftvärmepump som komplement, och pannan är nyligen utbytt. Egen brunn med hydrofor och godkänt avlopp bidrar till ett självständigt och lantligt boende.

Utanför huset finns gott om utrymme för både vardagsliv och fritid med garage för två bilar, vedförråd och stora ytor som lämpar sig väl för odling, djurhållning eller andra projekt. Det höga läget tillsammans med den omgivande naturen ger en särskild känsla av rymd och frihet, där utsikten från fastigheten blir en naturlig del av upplevelsen av platsen.

Detta är ett hem för dig som söker lugnet på landet, som uppskattar naturen och det enkla livet, och som ser potentialen i ett hus med själ och historia där du själv kan forma nästa kapitel.

Till Habo tar det cirka 20 minuter med bil, Mullsjö cirka 30 minuter och till Jönköping cirka 35 minuter beroende på väg och trafik, vilket gör läget lantligt men ändå med rimligt pendlingsavstånd till större orter. Även gångavstånd till busskommunikation finns från fastigheten.

Vänligen /
Andreas Johansson
0734 -131108
andeas.j.johansson@lansfast.se