Fantastisk sekelskiftestrea!

Här bor du centralt precis intill Gröndals centrum! Föreningen erbjuder en mycket välskött fastighet anno 1913 med några hundra meter ner till vattnet, hiss finns i huset. Lägenheten är omsorgsfullt renoverad med flertalet bevarade och tidstypiska sekelskiftesdetaljer i kombination med moderna lösningar. Vidare präglas bostaden av balkong mot innergården, fungerande kakelugn, högt i tak, plankgolv och ett nyligen stamrenoverat badrum.

Bostadens hjärta är ett mycket trivsamt, ljust och välplanerat vardagsrum i generös storlek. Här stoltserar lägenhetens kakelugn. Lägenheten har ett smakfullt renoverat kök med alla moderna bekvämligheter, väl tilltagna arbetsytor och rikligt med förvaring. Via köket når man den trivsamma balkongen. Den härliga balkongen har fin utsikt över sekelskifteshus och innergården med dess grönska - här finns gott om plats för balkongmöbler. Master bedroom är stort och ljust med gott om förvaring via flertalet garderober och ett lugnt läge in mot innergården. Det andra sovrummet har idag tre garderober och används som barnum men kan även användas som kontor eller annat rum. Vidare erbjuds ett fantastiskt badrum som stamrenoverades 2023, och har golvvärme, handdukstork och tvättmaskin. Till sist erbjuds en välkomnande och yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

- Se alternativ planskiss för inspiration hur man kan göra om.
- Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

Brf Ratten är en välskött och trivsam bostadsrättsförening belägen på adresserna Lustigkullavägen 2 och Gröndalsvägen 21–23 i Gröndal. Föreningen omfattar 29 lägenheter, varav 2 upplåtna med hyresrätt, samt 4 hyreslokaler. Hyresrätterna utgör en värdefull tillgång och kan ses som ett dolt kapital som vid framtida ombildning till bostadsrätt kan bidra till ökad likviditet i föreningen. Fastigheten har tilldelats gul klassificering av Stockholms stadsmuseum, vilket innebär att byggnaden bedömts som kulturhistoriskt värdefull. Klassificeringen syftar till att bevara dess arkitektoniska karaktär och unika historiska värden – byggnaden är en av de äldsta och mest karakteristiska i Gröndal. Föreningen arbetar enligt en långsiktig underhållsplan och har genomfört flera större renoveringsprojekt, däribland ett stambyte år 2023. Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till en grönskande innergård med grillmöjligheter under sommartid, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum i källaren, vindsförråd samt sopsorteringsrum. Se mer info på föreningens hemsida: https://brf-ratten.se/

- Lämna intresseanmälan på mäklarens hemsida för löpande information.