På attraktiva Öster, ett av Örebros mest omtyckta områden, ligger denna charmiga villa från 1912 med tidstypiska detaljer och en själ som känns direkt när man kliver in. Här bor du med närhet till city, parker, skolor och service – men ändå med en lugn och trivsam villakänsla.

Sekelskiftesvillan erbjuder 5 rum och kök om 146 kvm boyta samt en källare om 65 kvm. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplan och sovrummen en trappa upp. Vardagsrummet bjuder in till både soffhäng och matsalsmöbel med en kamin som ger extra värme och stämning under årets kallare månader. Köket är uppdaterat i omgångar med bland annat nya vitvaror, bänkskivor i sten, en platsbyggd sittbänk och köksö. Från köket utgång till altanen med trapp ner till trädgården.

På övre plan finns fyra sovrum, alla successivt uppdaterade med nya ytskikt, fönster och detaljer som ger ett enhetligt och omhändertaget intryck. Badrummet har klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, dusch och badkar.

Källaren har genomgått förbättringar där äldre konstruktioner tagits bort och ersatts med putsade väggar och rena betonggolv. Här finns gott om plats för förvaring, hobby eller extra utrymmen efter behov.

Husets karaktär från sekelskiftet finns kvar i form av högt i tak, profilerade lister och klassiska detaljer – fint kombinerat med löpande renoveringar som ger ett bekvämt boende. Fönster är utbytta, taket är underhållet och viktiga installationer som fjärrvärme och delar av avloppssystemet är uppdaterade.

Tomten är lättskött med stenlagda ytor och garage med elektrisk port. Från köket utgång till takad altan ger en naturlig plats för sommarens middagar och umgänge.

Här har nuvarande ägare bott i över 21 år, vilket säger en del om trivseln. Ett hem som tagits om hand över tid och där nästa ägare får ta vid i ett välskött och gediget boende i ett av Örebros bästa lägen.

Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring!

Kontakta gärna mäklare Titti Plyhm för mer information!