När bara det bästa är bra nog. Så kan man nog sammanfatta Kylen 1425. För vem skulle inte vilja bo på ett idylliskt läge med bländande utsikt över Örsjön och med egen brygga och bastu? Här får du möjligheten att uppleva tystnad och stillhet året om – men ändå enbart en kvarts bilfärd in till centrala Osby.

Men fastigheten är så mycket mer än så. Här bor du i en vacker, rustik gårdsmiljö, omringad av gärsgårdsstaket, bergskullar och med naturen in på knuten. Den vackert formade jordkällaren – med perfekt temperatur för årets skörd av saft och sylt – samt utomhusduschen med obegränsad sjöutsikt är detaljer som förstärker fastighetens unika karaktär.

Kylen 1425 består av totalt tre byggnader: Bostadshus, gästhus samt fristående garage med hobbyrum och förråd. Allt utformat med fokus på högsta kvalitet och funktion. Boningshuset uppfördes 1973 och genomgick en omfattande renovering under 2014. Annexet/gästhuset stod färdigt 2005 och garagebyggnaden 2006.

Bostadshuset på 120 kvm är precis så välbyggt och charmigt som det ser ut från utsidan. Parkettgolv och vattenburen golvvärme i varje rum. Ett magnifikt vardagsrum med murad spis (med tillhörande grillugn) och en matplats med burspråk där du har fri sikt över Örsjön. Från vardagsrummet når du altanen med sol från tidig morgon till sen eftermiddag. En trappa upp har du tillgång till ett inrett sovloft, som tillsammans med de två andra sovrummen i huset, utökar antalet möjliga nattgäster ytterligare.

Gästhuset – med sina 55 kvm – är också något alldeles extra, modernt inredd i två plan med kök (med såväl uppdaterade vitvaror som inbyggd vedspis), badrum, två sovrum och ett härligt vardagsrum med snedtak och panoramafönster med fantastisk utsikt över sjön. En dröm för övernattande gäster – men också lika perfekt för uthyrning!

I garagebyggnaden finns ett separat hobbyrum, som går att nyttja som t.ex. verkstad, snickeri, ateljé eller musikstudio.

Gå nerför slänten längs den stenlagda gången, så kommer du till fastighetens bastuhus och brygga. Här kan du bada direkt från bryggan eller ta båten för att fiska och njuta av Örsjöns många öar. Huset vid strandkanten har en vedeldad bastu och en inglasad altan med plats för matbord eller soffgrupp – perfekt för midsommarfesten eller kräftskivan.

För den som älskar naturliv erbjuder omgivningarna det mesta. I Örsjön, som omges av fina cykel- och vandringsleder, kan du fiska gädda, abborre och gös – och med lite tur t.o.m. öring. I skogarna finns det gott om svamp, lingon och blåbär.

De nuvarande ägarna har också satsat på energieffektiv uppvärmning. Såväl bergvärme (2017) som solfångare finns installerat.

Kylen 1425 ligger enskilt i slutet av en slingrande grusväg i anslutning till Djursnabbe. Härifrån når du Osby på 15 minuter med bil, där du kan ta dig vidare med buss och tåg längs med stambanan.

Ägarna har låtit utföra en överlåtelsebesiktning. En säljaransvarsförsäkring kommer att tecknas vid tillträdet.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet utöver det vanliga!

Kontakta mäklaren för att boka en förhandsvisning.