Välkommen till Kungsklippan 14 och denna fantastiska 30-talsbostad med härlig balkong i ett eftertraktat läge. Här bor du i en välplanerad etta där ett nyligen genomfört stambyte resulterat i ett helt nytt och stilrent badrum. Från balkongen njuter du av eftermiddagssol och en hänförande utsikt över Stockholms ikoniska stadsiluett. Bostaden om 30 kvm erbjuder en charmig och ytterst välplanerad planlösning där bevarade funkisdetaljer möter moderna inslag på ett smakfullt sätt. Vacker fiskbensparkett och eleganta fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor sätter tonen och skapar en tidlös karaktär. Den smarta dispositionen med praktiskt sängskåp och förvaring ovanför, tillsammans med den sociala bardelen, gör att bostaden upplevs både rymlig och funktionell. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffa och flexibel möblering. Det moderna renoverade köket, erbjuder god förvaring och en trevlig matplats vid bardelen som bjuder in till sociala stunder. Det helkaklade badrummet, färdigställt i samband med stambytet 2026, är utrustat med dusch, vägghängd wc samt förberett för tvättmaskin. I den välkomnande hallen finns god förvaring i inbyggd garderob samt praktiska avhängningsmöjligheter som bidrar till ett välorganiserat och trivsamt hem.

Här bor du i en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en låg belåningsgrad om 5573 kr/kvm enligt årsredovisning 2025. Föreningen har dessutom stabila intäkter från hela 47 lokaler. Som medlem erbjuds tillgång till fem takterrasser med magisk utsikt över staden, fyra tvättstugor, möjlighet att hyra kajakplats samt fyra övernattningsrum – sällsynta och mycket uppskattade förmåner i innerstan.

Läget erbjuder det bästa av två världar – tunnelbanan precis utanför porten och citypulsen runt hörnet, samtidigt som grönområden och rogivande promenadstråk finns inom bekvämt avstånd. Njut av promenader längs Norr Mälarstrand och Karlbergskanalen, avkoppling i Kronobergsparken eller det stora utbudet av restauranger, caféer och butiker i närområdet. På cirka tio minuters promenad når du Åhléns City, Sergels torg och hela innerstadens utbud av shopping, nöjen och kultur. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer, Rådhusets tunnelbana samt endast några minuter till T-centralen med pendeltåg, Arlanda Express, tunnelbana och citybussar.

Detta är ett boende som erbjuder en perfekt kombination av utsikt, läge och charm.

Varmt välkommen på visning!