Välkommen till Lyckåsvägen 7B – ett hem där vardagen får guldkant, utsikten stjäl showen och livet helt enkelt känns lite… bättre.

Här bor du i ett generöst suterränghus om 187 kvm boyta samt c.a 90 kvm biyta, tryggt placerat på en stabil grusås. Friköpt tomt och byggår 1989 ger en fin kombination av stabilitet och charm.

Och utsikten… ja, den är svår att bräcka. Mälaren breder ut sig som en levande tavla och följer dig genom stora delar av huset. Morgonkaffet smakar bättre, middagarna blir längre och plötsligt börjar du bjuda hem folk lite oftare än du tänkt dig. På altanen väntar en jacuzzi med panoramaläge – en plats där “bara fem minuter” ofta blir en timme. Tre altaner i olika väderstreck gör att du alltid kan välja sol, skugga eller kvällsljus efter humör. Uterummet från 2023 är Säljarnas solklara favorit – och det är lätt att förstå varför.

Entrén sätter tonen direkt med vackra vita dubbeldörrar – och ja, Mälaren skymtar redan här. Köket är designat i en elegant grå ton med ny kyl, frys och diskmaskin. Två hoar (för dig som gillar ordning och reda – eller bara lagar mycket mat) och generösa fönsterpartier som ramar in utsikten. Härifrån kliver du rakt ut i uterummet – en naturlig förlängning av köket och en plats som snabbt blir hemmets hjärta.

På entréplanet finns även ett stilrent badrum med kakel och klinker, dubbla handfat och dusch, ett sovrum med utgång till altan, ytterligare ett bibliotek/sovrum för lugna stunder samt ett vardagsrum som verkligen levererar - täljstenskamin, vackert parkettgolv och burspråk med stora fönster mot vattnet.

En rejäl trappa tar dig ner till suterrängplanet där livet fortsätter på bästa sätt. Här finns två sovrum till, ett allrum med pampig öppen spis (perfekt för filmkvällar eller tonårshäng) och ett fantastiskt ljusinsläpp från ytterligare ett burspråk. Dessutom en lyxig spaavdelning med bastu och badkar – vardagslyx på riktigt. Här finns också gott om förvaring och en praktisk tvättstuga.

Från suterrängplanet når du garaget och det tillbyggda rummet om ca 17 kvm med det tredje burspråket – perfekt som kontor, ungdomsrum eller kanske din framtida verksamhet. För dig som vill kombinera jobb och hem är detta en riktig fullträff, komplett med sjöstensgolv och inspirerande karaktär.

Hela huset har vattenburen golvvärme via energieffektiv luft/vattenvärmepump – skönt för både fötter och driftkostnad. Fiber är indraget, så oavsett om du jobbar hemifrån eller streamar seriemaraton är du redo.

Tomten är grönskande med bla insynskyddande brudspirea, pioner, rosor och rhododendron, lavendel och syren samt med uppvuxna ekar och körsbärsträd. Uppfarten rymmer upp till fyra bilar (perfekt när gästerna inte vill åka hem) och elbilsladdare finns redan på plats.

Läget? I populära Kvicksund nära butik, tågstation och badplats – och Mälaren finns alltid nära, med möjlighet till båtplats och ett rikt liv på vattnet.

När jag frågar säljarna om vad som varit bäst med att bo här så svarar de: -Att huset ligger högt, vi har ingen insyn från grannar men en ljuvlig vy över Mälaren. Omgivningarna är vackra med bla Svinskär och Sandabadet. Vi älskar att åka ut med båten och den ser vi nästan från uterummet. På vintrarna åker vi skidor och skridskor på sjön. I själva huset de varma golven ett riktigt plus, inga element. Och så altaner och uterum och stora sociala ytor som gör att vi verkligen trivs här.

Det här är inte bara ett hus.
Det är en plats där du landar, känner dig stolt och kanske aldrig riktigt vill flytta ifrån.

Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490