Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus i populära Kroppkärr - ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och service.

Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en flexibel planlösning om 6 rum och kök, där tre sovrum finns idag samt en praktisk walk-in closet. De sociala ytorna är öppna och inbjudande, med fin kontakt mellan matplats och vardagsrum - perfekt för både vardag och umgänge.

Det ljusa och stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Härifrån når du även bostadens inglasade uterum som förlänger säsongen, vidare ut till ett härligt trädäck i västläge där du kan njuta av eftermiddagssol och ljumma kvällar helt insynsskyddat.

Bostaden har ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, samt en separat WC - smidigt för familjen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera förråd samt kallförråd.

Huset är dessutom energieffektivt med installerade solceller och bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett bekvämt boende året runt Energiklass B! På tomten finns även carport, installerat elbilsladdare 2024 (3 fas 13 A).

Säljaren har genomgått flertalet renoveringar och årtalen kring detta finner du på hemsidan under "om bostaden > byggnad > renoveringar".

Tomten, som ligger i ett familjevänligt och lugnt område, erbjuder goda möjligheter för både lek, odling och sköna uteplatser. Norra Kroppkärr är ett omtyckt bostadsområde med närhet till både skolor, förskolor, fina grönområden och smidiga kommunikationer in till centrala Karlstad.

Välkommen hem!