Varmt välkomna till denna charmiga och ytterst välplanerade etta (möjlig mini 2a), på eftertraktade och pittoreska Stigbergsgatan – en plats där stadens puls möter historisk atmosfär. Här bor ni högt upp i huset på fjärde våningen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av lugn ovanför stadens liv. Från köksfönstret skymtar ni dessutom en glimt av den glittrande Saltsjön – en detalj som förhöjer vardagen lite extra.

Redan på vägen hem möts ni av områdets unika karaktär med kullerstensgator, charmiga kulturhus och vackra vyer som skapar en nästan sagolik inramning. Det här är ett hem för er som uppskattar både stadsliv och historisk charm.

När ni kliver in i lägenheten välkomnas ni av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter med hatthylla samt praktisk förvaring i en rymlig klädkammare. Vidare in öppnar bostaden upp sig i en social och smart planerad yta där kök och rum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är funktionellt och stilrent med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns kyl och frys, spis med ugn, diskmaskin samt en vit diskho. Intill fönstret finns plats för matbord och stolar – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner.

Allrummet är generöst tilltaget och erbjuder stor flexibilitet i möbleringen. Här ryms med lätthet både en större säng, soffgrupp och övrigt möblemang utan att det känns trångt. Den öppna känslan gör rummet både luftigt och hemtrevligt. I anslutning till rummet finns dessutom ytterligare en klädkammare, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

Detta är en bostad som kombinerar charm, funktion och läge på bästa sätt – perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller för er som söker ett stilfullt och lättskött hem i ett av stadens mest idylliska kvarter. Bostaden präglas även av vackra tidstypiska detaljer från byggåret såsom spegeldörrar, generös takhöjd, spröjsade fönster och ett elegant fiskbensparkettgolv samt brädgolv – detaljer som tillsammans skapar en charmig och karaktärsfull helhet.

Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd.

Här bor ni i en välskött förening med låg avgift, vilket ger en trygg och ekonomisk boendesituation. Föreningen har en låg belåning på 2 737kr/kvm samt lokalintäkter på 239 796kr/år enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns även 2st fantastiska takterasser med utsikt över Stockholms inlopp samt en mysig gård med grillmöjligheter.

Här bor ni på bästa tänkbara läget uppe på mysiga Stigberget, med närhet till populära Fjällgatan med dess magiska vy över Stockholms inlopp och här finns även flera mysiga cafeér, bland annat Fjällgatans Kaffestuga och Restaurang Hermans. Kommunikationer har ni lättillgängligt vid Tjärhovsplan ca 200 meter från lägenheten, här ansluter flera busslinjer genom staden, bland annat buss 2, 3, 53, 55 och nattbussarna 93 och 96. Tar ni Katarinavägen ner nås slussen inom några minuters gång och där kan ni samtidigt njuta av en fin promenadsträcka med fantastisk utsikt över Stockholms inlopp på vägen. Vid slussen ansluter tunnelbanans gröna och röda linje så ni kan enkelt ta er genom staden, samt bussar mot Nacka och Värmdö för er som gillar att göra dagsutflykter i skärgården. År 2030 kommer även tunnelbanans blå linje att öppna vid Stigbergsparken vilket är ca 100 meter från lägenheten.

Området bjuder på ett rikt och levande utbud av populära caféer, restauranger och charmiga småbutiker som skapar en trivsam och inspirerande stadsmiljö. Restaurangutbudet är brett och varierat, och kvarteren har med rätta fått smeknamnet “Little Italy” tack vare de många omtyckta italienska restaurangerna i närområdet. Runt hörnet finner ni bland annat välkända favoriter som Café Nizza och Deli Di Luca, perfekta för både vardagsnjutning och sociala middagar.

Längs Folkungagatan finns en välsorterad ICA-butik för smidig vardagshandel, och på kort promenadavstånd når ni både det livfulla Nytorget och den lummiga Vitabergsparken – perfekta platser för avkoppling, picknick eller en promenad i grönska.

Ett svårslaget läge för dig som vill bo centralt och ha stadens puls, bekvämligheter och upplevelser precis utanför dörren.

Hjärtligt välkomna på visning!