Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea med renoverat kök, belägen i den eftertraktade föreningen BRF Irländaren. Lägenheten ligger på våning 2 av 3, vilket ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som insynen är minimal. Den soliga balkongen vetter mot föreningens lugna innergård i bästa sydvästläge.

Det stilrena köket har släta, ljusa luckor och är fullt utrustat med generösa förvaringsmöjligheter i praktiska skåp. Den exklusiva bänkskivan i marmor sätter en elegant prägel. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig atmosfär. De stora fönstren i två väderstreck bidrar till ett härligt ljusflöde i hela sällskapsdelen.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Lägenheten erbjuder två stora sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har två ingångar, vilket ger flexibilitet att dela av rummet vid behov.

I anslutning till sovrummen finns en praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaring. Det helkaklade badrummet är förberett för tvättmaskin. Hallen är välkomnande och rymlig med goda förvaringsmöjligheter direkt vid entrén, inklusive garderob med skjutdörrar, hatthylla samt ytterligare förvaring.

BRF Irländaren har amorterat flitigt och har en mycket låg belåningsgrad på endast 1 296 kr/kvm, allt under 5 000 kr/kvm anses vara bra. Föreningen har dessutom sålt två hyresrätter under 2026 för cirka 5,6mkr och planerar att amortera deras nuvarande lån med deras nya intäkter. Föreningen har dessutom kvar flera hyresrätter som förstärker föreningens kassa, och om samtliga skulle säljas idag skulle föreningen ha möjlighet att bli skuldfri. Tvättstugan är belägen på Holbergsgatan 75, endast några få portar från lägenheten.

Läget är svårslaget, med några minuters gångavstånd till tunnelbanan vid Blackeberg samt närhet till vackra naturområden och badplatser. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och lekparker, samt i en rofylld omgivning med direkt närhet till flera naturområden. Livsmedelsbutiken Hemköp finns i Blackebergs C.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till privatvisning!