På Smedjegatan 8A i Karlstad erbjuds detta friköpta radhus på en attraktiv hörntomt med centralt läge och genomtänkta ytor för både vardag och umgänge. Vid entrén möts du av en generös, stenbelagd uteplats som skapar en välkomnande och trivsam plats med gott om utrymme för möblering och sociala stunder. På motsatt sida av huset finns en mysig terrass med en liten gräsplätt, inramad av staket och i anslutning till balkongen, vilket ger en lugn och mer privat utemiljö.

Invändigt möts du av en praktisk hall med kapprum. Till höger finns en tvättstuga samt en toalett och till vänster ligger det välplanerade köket. Vidare in i bostaden öppnar sig en ljus och social yta där matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Köket är rymligt och fullt utrustat med gott om förvaring och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Bostaden bör upplevas på plats för att få se den öppna och ljusa känslan mellan kök och vardagsrummet.

På övervåningen finns tre sovrum, en central hall, en praktisk klädkammare samt ett stort, fräscht och helkaklat badrum från 2010. Härifrån nås även balkongen som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en härlig koppling till uteplatsen på samma sida.

Tvättstuga, WC och badrum är gjort 2010 av firma. Besiktning finns under dokument och länkar!

Till huset hör även en carportplats i en länga som sköts via en gemensam samfällighet och i direkt närhet finns en lekplats för de minsta barnen. I samfälligheten ingår även innergård och tv-utbud. Fiber är indraget!

På Herrhagen bor du med närhet till matbutiker, restauranger och förskola och skola. På 10 minuters promenadavstånd har du Karlstad centrum med all service och bekvämligheter. På några minuter befinner ni er vid Klarälven där vackra promenadstråk utlovas året om. Åt andra hållet finns Lamberget med härliga promenadstråk samt gym.

Välkommen hem!