Längst in på lugn återvändsgata, där skogen tar vid och Kransmossens uppskattade motionsspår börjar, väntar denna välskötta och generösa familjevilla. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem på ett av områdets absolut mest eftertraktade lägen – med en av de största tomterna som dessutom angränsar direkt mot naturen.

Den vinkelbyggda villan ramar in tomten på ett naturligt sätt och skapar en privat och ombonad utemiljö. Den plana trädgården bjuder på stora gräsytor för lek och aktivitet, vackra planteringar samt hela fyra olika uteplatser som följer solen under dagen. Här finns även gott om plats för framtida pool eller ytterligare byggnation såsom attefallshus – en möjlighet som ytterligare förstärker fastighetens värde.

Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med direkt utgång till altanen – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och en trivsam matplats för både vardag och fest.

Bostaden erbjuder flera sovrum samlade på entréplanet – idealiskt för den stora familjen – samt ytterligare flexibla ytor i källarplan med allrum, hobbyrum och tvättstuga. Här finns gott om plats för både hemmakontor, tonårsdel eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda, inte minst via ett rymligt vindsutrymme.

Huset värms upp via energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och hög komfort året om. Vidbyggt garage samt goda parkeringsmöjligheter i området underlättar vardagen.

I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde direkt utanför dörren. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På nära avstånd når man också Ymergården och Borås Skidstadion med utmärkta skidspår vintertid. Bara ett stenkast från huset finns dammen på Svensgärde med grillplats och härlig skridskoåkning på vintern. Från Sörmarken når man ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger bl a Ekarängskolan för barn i F-årskurs 6, Bodaskolan F-9år, Myråsskolan F-6år och Trandaredsskolan F-6år.


Varmt välkommen att anmäla intresse!