Välkommen till Åkerö Västergården 119, en inflyttningsklar oas i hjärtat av Roslagen med högt och fritt läge, havsutsikt och närhet till både bad och båtliv. Här bor du privat och naturnära på populära Åkerö, omgiven av grönska, öppna fält och vacker skärgårdsmiljö.

Det smakfullt totalrenoverade huset om 112 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och modern komfort. Här möts du av ett lantligt kök med full maskinell utrustning och matplats för 6–8 personer, ett luftigt vardagsrum i etage med imponerande takhöjd om ca 3,5 meter, havsutsikt samt en vacker murstock med insatskamin. Huset rymmer även fyra sovrum, ett stort allrum, helkaklat badrum med wc och tvättdel.

På den soliga natur- och trädgårdstomten om 1 948 kvm finns flera fina komplementbyggnader och härliga uteplatser. Ett stort träddäck i sydvästläge binder samman bastu och orangeri och skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder från morgon till kväll.

På tomten finns även:
Gästhus om ca 11 kvm
Bastu med förrum
Orangeri om ca 21 kvm med odlingsbäddar
Förråd
Flaggstång

Fastigheten erbjuder bland annat:
Högt och fritt läge med havsutsikt
Pittoreskt och rofyllt område omgivet av vacker natur
Totalrenoverat hus i mycket gott skick
Stort soligt träddäck med utsikt över äng och hav
Full maskinell utrustning inklusive diskmaskin och tvättmaskin
Möjlighet till båtplats via samfällighet
Gångavstånd till Åkeröbadet och badklippor vid Skäret
Ca 300 meter till SL-buss
Kommunalt vatten och avlopp planerat till sommaren 2026

Från huset promenerar du enkelt till samfällighetens båtbryggor där möjlighet till båtplats finns via hamnkaptenen. För den som tyckre om fiske finns här ett av Stockholms bästa fiskevatten. Endast cirka 600 meter bort väntar Åkeröfjärden med barnvänlig sandstrand, brygga och badmöjligheter. I området finns även vackra klippor och flera fina utflyktsmål.

På cirka tio minuter når du Gräddö med skärgårdshandel, caféer, restauranger och båtförbindelser vidare ut i skärgården. I Södersvik ligger uppskattade Rådmansö Bageri och på cirka 15 minuter med bil når du Norrtälje med full service, shopping och kulturutbud.

Fastigheten är belägen inom verksamhetsområdet för kommunalt VA. Mer information finns på följande länk:
https://www.nvaa.se/vatten-och-avlopp/plan-for-kommunalt-vatten-och-avlopp/kommunalt-va-i-akero

(Boka er gärna för eventuella uppdateringar kring fastigheten, besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visning.)

Åkerö Västergården 119 passar perfekt för dig som söker ett privat och bekvämt skärgårdsboende med närhet till havet, lika idealiskt som permanentboende som fritidshus.

Varmt välkommen på visning!