Välplanerad familjevilla med solig trädgård och unikt ljusinsläpp i attraktiva Ursvik

Varmt välkommen till denna trivsamma och sällskapliga villa om 5 rum och 139 kvm, belägen i ett oslagbart läge i populära Stora Ursvik. Här erbjuds ett perfekt boende för barnfamiljen med en generös altan och en plan, lättskött gräsmatta på baksidan som bjuder på sol från morgon till kväll.

Bostaden utmärker sig genom sitt fantastiska ljusinsläpp tack vare stora fönster och – som en unik detalj – fönster i fyra väderstreck. Detta var en specialbeställning när huset byggdes och skapar en härlig känsla av rymd, ljus och öppenhet som verkligen lyfter hela hemmet.

Huset är genomgående välplanerat.
Här finns fyra sovrum, två rymliga badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt gott om förvaringsmöjligheter i form av klädkammare, vindsutrymme och ett externt förråd.

Det generösa vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och ett stort matbord – perfekt för sociala tillställningar och middagar med familj och vänner. Köket är stilrent och funktionellt med matplats samt utgång till en främre altan, en idealisk plats för morgonkaffet.

Detta hem passar perfekt för den som söker ett bekymmersfritt och modernt boende med närhet till både natur och service. Uppvärmning sker via vattenburen frånluftsvärmepump i kombination med mekanisk ventilation, vilket ger ett behagligt inomhusklimat.

Extra fördelar som gör skillnad:

Fönster i fyra väderstreck – unikt ljusinsläpp och luftig känsla
Utmärkt solläge
Stor, plan tomt med gott om plats för lek och umgänge
Fyra sovrum
Förråd om ca 8 kvm samt två parkeringsplatser
Laddbox för elbil
Nära skola, förskola, lekparker och idrottsaktiviteter

Stora Ursvik är ett av kommunens mest eftertraktade områden – perfekt för barnfamiljen eller den friluftsintresserade. Här bor du med direkt närhet till Igelbäckens naturreservat med motionsspår, grillplatserer, utegym och öppna landskap. Samtidigt finns ett brett serviceutbud inom kort avstånd, inklusive restauranger, matbutiker, gym och handelsplatser.

Kommunikationerna är mycket goda, med bussar (504 & 519) ) endast ett par stenkast från bostaden som tar dig vidare till tunnelbana och Sundbybergs centrum samt in till KTH via bland annat Frösunda. Framöver förstärks området ytterligare med Tvärbanan.

Huset är besiktigat och säljaren tecknar en säljaransvarsförsäkring, vilket ger extra trygghet i köpet.

Ett hem att trivas i länge – varmt välkommen att uppleva det på plats!