Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på Limhamn – ett av Malmös absolut mest attraktiva lägen – där generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär. Huset, som är uppfört 1954, kombinerar tidstypisk charm med moderna inslag, där den tillbyggda entrén från 2012 ger ett både praktiskt och välkomnande första intryck.

På entréplanet möts du av bostadens sociala hjärta – ett stort och rymligt vardagsrum i vinkel med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Den öppna spisen bidrar med både trivsel och karaktär, medan stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet når man det härliga uterummet om cirka 20 kvm, som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och kan nyttjas stora delar av året. Köket är ett stilrent Marbodalkök från 2015 med goda arbetsytor och en trivsam miljö för både vardag och fest. En trappa upp finns tre rymliga sovrum som passar utmärkt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor eller gäster. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum från 2017 samt bra förvaringsmöjligheter, vilket skapar en funktionell och avskild privat del av bostaden. Källaren med fullhöjd erbjuder hela 65 kvm biyta och är en perfekt plats för tvättstuga, pannrum, hobbyrum, gästrum samt gott om förvaring. Här finns med andra ord stor flexibilitet för både praktiska behov och fritidsintressen. Den totala boytan om 110 kvm tillsammans med biytorna ger ett hem med många möjligheter. Tomten om 664 kvm har en baksida i härligt söderläge som bjuder på sol större delen av dagen. Trädgården är noggrant planerad i detalj och erbjuder en harmonisk utemiljö med plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns trädäck samt ett supertrevligt växthus som förhöjer känslan och skapar möjligheter för odling och umgänge. Uppfarten rymmer upp till tre bilar, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Att bo på Limhamn innebär att du får det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt område med småstadskänsla, samtidigt som du har närheten till stadens puls. Här omges du av grönområden, närhet till havet och vackra promenadstråk längs kusten, vilket skapar en livskvalitet utöver det vanliga. Området erbjuder bra skolor och förskolor samt ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Med smidiga kommunikationer via Hyllie Station och snabba förbindelser in till Malmö centrum, samt enkel access till Inre Ringvägen och E6:an, är detta ett optimalt läge för både pendlare och livsnjutare.

Denna villa måste upplevas - varmt välkommen på visning!