Välkommen till ett attraktivt och välplanerat parhus i bästa gavelläge i populära och natursköna Ulleråker – ett hem som verkligen fångar det bästa av två världar. Här bor du med soligt söderläge och stadsnära bekvämlighet, samtidigt som naturen väntar bara någon minut bort.

Bostaden erbjuder en väl genomtänkt planlösning med flera rymliga sällskapsytor där ljus, rymd och sociala ytor står i centrum. Det stilfullt renoverade köket från 2016 bjuder på generösa arbetsytor och plats för många middagsgäster, i en öppen och inbjudande koppling till vardagsrummet. Härifrån nås det inglasade uterummet som fungerar som en naturlig förlängning av hemmet och gör det möjligt att njuta av sällskapsytorna året runt. Uterummet övergår i sin tur till ett generöst trädäck och en insynsskyddad trädgård med pool – en privat oas omgiven av lummig grönska.

Trädgården bjuder på fantastiskt solläge och flera uteplatser, bland annat en trivsam plats under äppelträdet. Här skapas en självklar plats för långa, soliga dagar med svalkande dopp i poolen och ljumma grillkvällar i goda vänners lag. För den odlingsintresserade finns dessutom gott om plats för egna planteringar och kreativ trädgårdsglädje.

Bostaden rymmer tre bra sovrum samt två badrum med dusch. Hallen är rymlig och kompletteras av en praktisk tvättstuga med groventré. Nuvarande ägare har genomfört omfattande renoveringar där kök, vardagsrum, samtliga sovrum och badrum på övre plan har totalrenoverats. Samtidigt har öppna ytor moderniserats och samtliga ytskikt, golv och väggar uppdaterats. Resultatet är ett hem med ljusa, harmoniska färgval och ett generöst ljusinsläpp, inte minst tack vare det attraktiva gavelläget.

Goda förvaringsmöjligheter finns genom ett mindre förråd samt den tidigare carporten som byggts om till ett cirka 19 kvm stort, varmbonat utrymme. Idag används det som förråd men kan enkelt återställas till garage eller anpassas till exempelvis hemmakontor, gym eller hobbyrum – här finns stor flexibilitet.

Läget är sällsynt attraktivt, med närhet till det bästa Uppsala har att erbjuda. Precis över gatan ligger Ultunaåsen naturreservat med fina promenadstråk och MTB-leder. Inom bekvämt avstånd finns Akademiska sjukhuset, SLU, Biomedicinskt centrum och Ångströmlaboratoriet.

Här bor du naturnära med smidigt gång- och cykelavstånd till city, en cykeltur tar cirka 10 minuter längs vackra stråk vid Fyrisån. Området erbjuder även goda bussförbindelser och ett utmärkt pendlarläge med snabb access till E4:an mot Stockholm. För den aktive finns dessutom närhet till Friskis & Svettis, Rosendals sporthall, Studenternas IP och Sunnerstabacken. Det är också ett barnvänligt läge med endast ett stenkast till Ekuddens förskola och skola.

Ett hem där livskvalitet står i centrum och där varje dag kan kännas som semester.