Välkommen till Benelyckevägen 20A som är en stilren och välplanerad villa från Hjältevadshus. Här erbjuds ett modernt boende om 168 kvm med genomtänkta ytor, perfekt för familjen. Denna bostad och familjeidyll, som är uppförd 2015, har ett genomgående mycket fint skick med hög standard. Här kan familjeliv och vardagsaktiviteter stå i fokus före alla former av renoveringar om så önskas - det är bara att flytta rakt in och trivas. Detaljer så som lampor i fönstersmygar, inbyggda högtalare i taket på nedre plan och golvvärme i hela huset är bara några av de moderna tillval som gör detta hem till det lilla extra.

Bostaden har två välplanerade våningsplan där entréplanet är socialt och funktionellt samtidigt som övre plan är mer privat och familjevänligt.

Du möts av en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in öppnar huset upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum i anslutning till matplats och kök som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån strömmar ljuset in genom stora fönsterpartier och två helglasade altandörrar som leder ut till en stor altan och den helt fantastiska utsikten på husets framsida. Köket som är från kvalitativa Ballingslöv är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, och ligger i direkt anslutning till matplatsen för smidiga middagar och umgänge. Köksön blir en naturlig samlingspunkt vid olika sociala tillställningar och är en perfekt plats för barnens läxläsning. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum som blir ett perfekt föräldrasovrum med lyxig walk in closet i direkt anslutning. Bostadens första våningsplan erbjuder även ett rymligt badrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré. Planlösningen skapar en uppdelning mellan sociala ytor och privata funktioner, samtidigt som flödet genom huset är mycket smidigt och härligt.

En trappa upp inryms familjens mer privata våningsplan. Direkt ovan trappan ligger bostadens andra allrum som är stort nog att nyttjas både som kontor, lekyta och TV-rum där barnen kan umgås ostört. Härifrån nås den härliga balkongen med fantastiska vyer och sydvästläge. Här uppe finns även tre av bostadens fyra sovrum där det största av de tre med enkelhet rymmer en dubbelsäng och sängbord. Badrummet på övre plan är vältilltaget och erbjuder både dusch och badmöjligheter. Badkaret som är placerat intill ett fönster blir en rofylld plats där man gärna kopplar av efter en arbetsdag för att njuta av utsikten och den vackra naturen som byter skepnad under årets alla årstider. Här uppe finns även goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt i två kallvindar där man kan stuva undan sitt julpynt och annat som önskas. Det övre planet erbjuder en lugn och avskild del av huset där hela familjen får plats.

På utsidan, längs bostadens ena kortsida, finns ett rymligt och inglasat uterum som förlänger möjligheten att sitta ute från tidig vår till sen höst. Här dukar man gärna upp långbord vid olika sociala tillställningar. Tack vare skjutbara glaspartier övergår uterummet sömlöst till bostadens härliga altan. Det varma spabadet med tillhörande utedusch blir snabbt en favorit hos stora som små. Den generösa altanen i soligt västläge spenderar man gärna tid på under årets varmare månader. Här erbjuds gott om utrymme för både loungemöbler och grill – perfekt för såväl stora som små sällskap. Tack vare det eftertraktade läget kan du njuta av solen större delen av dagen, oavsett om det handlar om lata semesterdagar eller middagar i kvällssolen. Altanen blir en naturlig förlängning av husets sociala ytor och skapar en härlig utomhusmiljö för umgänge, avkoppling och livskvalitet. Tack vare bostadens höga placering njuter man av den vackra omgivningen och naturen i området. Från altanen har man en fin överblick över den plana gräsmattan framför huset som är som gjord för lek och härligt utomhusliv för stora som små.

Omgivningarna präglas av en lantlig miljö och alldeles inpå knuten ligger skogsområden som ger möjlighet till svampplockning och skogspromenader. Tösjön med sina badmöjligheter ligger endast en kort promenad eller cykeltur bort. Allt detta erbjuds bara en halvtimme från Göteborg med bil eller allmänna kommunikationer. Busshållplats nås på en kort promenad från bostaden där direktbuss går in till Göteborg. Till centrala Gråbo, där det finns skolor, mataffärer, bibliotek och annan service, tar det bara några minuter med bil eller cirka 15 minuter med cykel. Längs den gamla banvallen finns en fin cykel- och gångväg, som lockar både motionärer, ryttare och cykelpendlare.

Benelyckevägen 20A är ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt, modernt och naturnära boende med plats för hela familjen.

Varmt välkommen på visning!