Möjlighet till avstyckning!

Den här tomten ligger högt, på en av Gladö Kvarns mest attraktiva höjder, och erbjuder ett ljust och öppet läge med fri, vidsträckt utsikt. Kombinationen av naturnära miljö och närhet till stadens bekvämligheter gör detta till ett av de mest eftertraktade lägena i Gladö Kvarn.

Tomten är belägen i ett barnvänligt och naturskönt område och har möjlighet till avstyckning. Närmaste busshållplats ligger på bekvämt avstånd, och på cirka 10 minuter med bil når du centrala Huddinge. Pendeltåget tar dig vidare till Stockholm innerstad på ungefär 16 minuter.

På tomten finns två vinterbonade bostäder som tillsammans skapar en unik flexibilitet, perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som vill kombinera permanent- och fritidsboende.

Ett attefallshus om 30 kvm, uppfört 2023 som håller en modern standard. Här finns ett loft som ger extra sovyta och huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, en stor bekvämlighet. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump.

Den äldre stugan om 43 kvm erbjuder 2 rok och har stora renoveringsbehov. Om man önskar stycka fastigheten behöver den äldre stugan rivas.
Sammantaget erbjuds här en fastighet med stora möjligheter där du kan bo bekvämt från start i attefallshuset samtidigt som du utvecklar den äldre stugan efter egen smak och behov.

Gladö Kvarn är ett omtyckt område som tidigare var ett fritidshusområde men där de flesta bostäder idag används permanent. Här finns rikligt med natur och fritidsmöjligheter: Kvarnsjön erbjuder fiske och kräftfiske, flera badplatser, fotbollsplan, ridhus, utegym, tennisbanor, badstrand med brygga och fina vandringsleder i närliggande skogsreservat.

Alla avgifter för gatukostnader, vatten/avlopp, “lägenhetsavgift” och fiber är redan betalda.

Byggrätt:
Tomten medger 150 kvm BYA för huvudbyggnad på max två våningar, samt upp till 40 kvm BYA för komplementbyggnad. Utöver detta kan attefallsregler användas för en utbyggnad på ca 15 kvm eller en separat byggnad på ca 30 kvm (gäller för den tomten man styckar av).

Mer information hittar du på Huddinge kommuns hemsida:

Utbyggnad: https://www.huddinge.se/gladokvarn_utbyggnad
Barnomsorg: http://huddinge.se/forskola-och-skola/