Välkommen till ett mycket populärt bostadsområde i Ytterby. Ett barnvänligt område med närhet till service, skolor, idrottsanläggningar och kommunikationer med buss eller tåg (enbart 17 min till Göteborgs central med pendeltåg från stationen). Lekvänliga gator, härlig natur, trevliga grannar och många barnfamiljer. Här bor man med alla bekvämligheter runt hörnet men ändå granne med härlig natur och trevliga strövområden.

En villa uppförd på 40-talet som löpande renoverats och moderniserats genom åren. Tillbyggnad, fasad, fönster, badrum, tillbyggd veranda och farstu och nu senast nytt tak och bergvärme. Smakfull interiör där intresset för 50-tals designen visar spår och ger bostaden bibehållen charm.

Bostaden disponeras över ett och ett halvt plan med källare, där entréplanet präglas av generösa sociala ytor och en inbjudande atmosfär för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.
Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och omges av ett trivsamt allrum samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån nås även den väl tilltagna verandan, som förlänger bostadens sällskapsytor och kan nyttjas året om. En ljuvlig plats att vistas på.
Under sommarens varma dagar samlas man gärna kring dukade bord i den ljumma kvällsluften, medan regniga stunder avnjuts under tak med prunkande trädgårdar som kuliss. Trädgården erbjuder gott om utrymme för lek och rörelse eller för den som älskar att odla. När hösten gör sitt intåg skapas en ombonad känsla med filtar och plädar, och grillen bidrar till en inbjudande miljö där dofter och smaker sätter prägel på stunderna.
I den tillbyggda delen som idag är föräldrasovrum kan enkelt disponeras om till allrum eller hobbyrum. Hallen erbjuder förvaring i garderober och ett gästwc intill trapphuset där trappan leder upp till övre plan men också ner till källarplanet.

Övre plan erbjuder tre sovrum och ett helkaklat badrum med badkar samt en övre hall för kontor eller en som idag en läshörna för lugna stunder. I källaren finns alla önskvärda grovutrymmen samt bra förvaring. Pannrum med verkstadsyta, stor tvättstuga med ho och tvättmaskin samt torktumlare. Den fd bastun används som förråd men fungerar också utmärkt som torkrum till tvätten. Ytterligare förvaringsutrymmen finns dessutom.

Flertalet uppställningsplatser för bilar, cyklar mm på uppfarten. En underbar trädgård i soligt söderläge med prunkande rabatter och fina gräsytor för lek och spel. Möjlighet kan finnas att uppföra carport/förråd.

Detta är sammantaget ett välplanerat hus som erbjuder ett bekvämt boende för många familjekonstellationer. Välkommen på visning till ett trivsamt boende med ett eftertraktat läge i trevliga Ytterby.