Välkommen till Östergarn Rodarve 927, en plats där lugnet, naturen och närheten till havet skapar en avkopplande och inbjudande miljö. Här bor du i ett naturskönt och rofyllt läge på östra Gotland, med havet endast cirka 300 meter bort och med närhet till några av Gotlands mest uppskattade kustmiljöer.

Fastigheten erbjuder ett trivsamt och välplanerat boende i ett plan uppfört 2019, med genomtänkta ytor och en social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och ger en härlig kontakt med poolområdet och den insynsskyddade trädgården. Här finns fyra sovrum i huset samt ytterligare sovmöjlighet i gästhus, vilket gör bostaden flexibel för både permanentboende, fritidsboende och generationsboende.

Köket är modernt och välutrustat med fräscha vitvaror och induktionshäll, samtidigt som badrummet erbjuder bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare. Allt är genomtänkt för ett enkelt och bekymmersfritt boende där det bara är att flytta in och börja njuta från första dagen. Fastigheten är dessutom ansluten till Nyhagens gemensamma vatten- och avloppsanläggning, vilket ger en trygg och lättskött lösning över tid.

Det som verkligen gör denna fastighet unik är den fantastiska tomten och utemiljön. Här möts du av generösa altanytor som bjuder in till umgänge, avkoppling och långa sommardagar i solen. Den privata poolen blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader, omgiven av stenlagda ytor och plats för både solsängar och loungegrupper. Intill finns även en utedusch som förstärker den semesterliknande känslan och ger en tydlig medelhavskaraktär till hela miljön.

Den stora tomten om cirka 4 400 kvm ramas in av vacker natur med både öppna gräsytor och inslag av skog, vilket skapar en privat och harmonisk miljö med gott om plats för lek, odling eller stilla stunder i solen.

Läget i Östergarn är mycket uppskattat och erbjuder en unik kombination av avkoppling och aktiv livsstil. Här bor du med närhet till restauranger i både Herrvik och Katthammarsvik samt till fiskbutiken i Sysne. Sandvikens populära badstrand finns inom bekvämt avstånd och i området finns även några av Sveriges mest uppskattade miljöer för vågsurf, kitesurf och vindsurf. För den som uppskattar naturupplevelser passerar Östergarnleden precis utanför huset och erbjuder naturskön vandring längs havet, samtidigt som området även bjuder på fina cykelleder och vackra kustmiljöer såsom Sysne Udde och Grogarnsberget.

Detta är ett boende för dig som söker ett färdigt Gotlandsliv med hög standard, genomtänkta sociala ytor och en enkelhet som gör att tiden kan läggas på avkoppling, umgänge och upplevelser.

Varmt välkommen på visning!