Välkomna till Rusthållarevägen 6B!

Här erbjuds ett rymligt, bekvämt och mycket välskött enplanshus om 147 välplanerade kvadratmeter, kompletterat med 59 kvadratmeter biyta i form av garage med direkt access till bostaden och det inglasade uterum. Ett hem som erbjuder både funktion och trivsel – med det lilla extra.

Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, där det stora vardagsrummet i vinkel rymmer både matplats och soffgrupp samt är utrustat med en stämningsfull braskamin. Från vardagsrummet nås ett inglasat uterum som skapar en naturlig övergång till uteplatsen och vidare ut i trädgården. Vidare finns ett trivsamt kök med matplats, två helkaklade badrum samt tre sovrum.

Nuvarande ägare har genomfört flera påkostade renoveringar, bland annat ommålning av villan, renovering av båda badrummen samt slipning och hårdlackering av golv i kök och vardagsrum. Även bytt motor och fläkt i boxfläkten till den mekaniska frånluften har installerats samt laddbox för elbil. Tidigare ägare har dessutom byggt ut huset samt låtit lägga om tak och plåtarbete.

Tomten är friköpt och erbjuder en stor och ljus trädgård med både söder- och kvällssol samt flera uteplatser för såväl sol som skugga. Här finns rik växtlighet, blommande träd och goda möjligheter till odling – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Utöver detta finns mycket goda förvaringsmöjligheter med en rymlig vind som sträcker sig över hela huset och nås både från garage och vardagsrum. Fiber är indraget.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till lekplatser, förskola, skola, golfbanor samt Käglinge rekreationsområde. För pendlaren finns smidig access till ringvägarna, cirka 10 minuter till Malmö city och omkring 40 minuter till centrala Köpenhamn. Goda buss- och tågförbindelser samt cykelväg hela vägen in till Malmö.

En bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!