Välkommen till det populära och barnvänliga området i Södra Sunderbyn och detta trivsamma 1 1/2-planshus om 165 kvadrat med vidbyggt garage. Här bor man fördelaktigt på en lugn ytterslinga med skogen och elljusspåret som närmaste granne samtidigt som tomten ramas in av en grönskande häck.

På entréplanet möts man av ett stilrent renoverat kök från Kvänum med vit inredning, moderna vitvaror och matplats i anslutning. Det rymliga vardagsrummet i vinkel har en braskamin som skapar en varm och trivsam känsla. För den som önskar finns möjlighet att återställa en vägg och skapa ytterligare ett sovrum. Huset erbjuder både en välkomnande hall med plats för avhängning och en praktisk groventré med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även garaget samt en relaxdel med dusch och bastu. På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum och en tvättstuga utrustad med bland annat tvättmaskin och torktumlare samt utgång till altanen.

Övre plan rymmer ett fint allrum som binder samman tre sovrum, klädkammare och ett badrum med badkar. Ett av sovrummen har dessutom utgång till balkong.

Bostaden har ett mycket bra läge och från tomten tar du dig enkelt ner till älven via elljusspåret med badstrand samt skid- och skoterspår vintertid finns inom bekvämt räckhåll. Till Sunderby sjukhus är det bekvämt avstånd och till såväl Luleå som Boden tar du dig smidigt och snabbt via väg 97. I Södra Sunderbyn finns bland annat förskolor, skolor F-9, idrottsanläggning med ishall, badstränder och restaurang.