Välkommen Brismene Skansen!

Större skogsgård med gårdscentrum med enskilt och naturskönt läge i Brismene ca 15 km sydväst om Falköping. Gården består av ca 116 ha skog och mark samt ett byggnadsbestånd med bostadshus och ekonomibyggnader med större ladugård, maskinhall med gårdsverkstad och pannrum samt en magasinsbyggnad med garage.
Bostadshuset i 1,5-plan är uppfört 1925 och på de 160 kvm finns entréhall, vardagsrum i vinkel med utgång till stor träaltan, TV-rum, stort kök med matplats, groventré med trapp till övre plan, tvättstuga och ett äldre badrum. Övre plan var tidigare en egen lägenhet och här finns trapphall, entréhall, f.d. kök och tre sovrum samt förrådsutrymmen i sidovindarna. Uppvärmning med bergvärmepump, fiber finns och godkänd avloppsanläggning från 2015. Huset håller en något äldre standard och är i behov av viss modernisering. Huset är besiktigad och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns under ”Dokument & Länkar”.

Övriga byggnader består av en traditionell högbyggd ladugård i vinkel med bl.a. dubbla logdelar varav en med lösdrift, två stallar för uppbundna djur samt höloft. Vidare finns här en maskinhall med en stor gårdsverkstad, pannrum samt ett litet personalutrymme med dusch. Sist finns en äldre magasinsbyggnad med bl.a. förrådsutrymmen, vedbod och garage för tre mindre fordon.

Marken finns på ett sammanhängande skifte samt ett litet utskifte om ca 0,8 ha och består av ca 17,9 ha inägomark varav ca 6,6 ha är åkermark och resten är betesmark, ca 15 ha impediment, ca 1 ha övrig mark och ca 82 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om drygt 19 000 m³sk med en hög andel slutavverkningsmogen skog. Mycket hög bonitet på hela 9,9 m³sk/ha/år samt en årlig tillväxt på ca 523 m³sk/år. Komplett skogsbruksplan finns under ”Dokument och länkar” längre ned på sidan.

Jordbruksmarken är utarrenderad under innevarande växtsäsong.

Fastigheten säljs via anbud med en prisidé om 20 000 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast söndag 7 juni 2026. Anbudsblankett finns under "Dokument och länkar". Om flera anbud har inkommit kan förhandling komma att hållas med anbudsgivarna. Säljaren har fri prövningsrätt.

Visning av fastighetens byggnader sker måndag 25 maj kl.16:30 – 17:30. Mäklarens visningspresentation börjar kl.17:00. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området.

Brismene och Skansen ligger mycket naturskönt i den södra delen av Falköpings kommun. Närmaste livsmedelsbutik finns i Slutarp och här finns även skola F-9 och idrottsförening. Till Falköping med bil är det ca 17 km och här finns all önskvärd service och kommunikationer. Till Ulricehamn är det drygt 3 mil och till Skövde är det ca 5 mil.

Varmt välkommen att boka dig på visningen via vår hemsida lansfast.se (ej via Hemnet)!