Varmt välkomna till Byalagsvägen 11 och denna moderna familjevilla i Åkers styckebruk med bekvämt pendlingsavstånd till både E20 och Läggesta. Här erbjuds ett välplanerat boende om 5 rum och kök fördelat på 1,5 plan, med möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov. Huset är utrustat med en ny frånluftsvärmepump från 2025.

Fastigheten nås via en asfalterad uppfart med carport och välkomnar med en prydligt inramad tomt. Väl inne möts ni av en inbjudande hall som ger ett gott första intryck och leder vidare till bostadens sociala ytor.

Kök och vardagsrum ligger i vinkel och skapar en naturlig uppdelning mellan matplats och sällskapsdel. Köket är modernt och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns en naturlig plats för matgrupp och altandörrar som leder ut till altandäcket som sträcker sig runt baksidan i ett soligt söderläge. Vardagsrummet är rymligt och socialt utformat med en kamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader.

På entréplanet finns även två sovrum, varav ett idag används som hemmagym, samt en praktisk groventré med tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.

En trappa upp möts ni av ytterligare två sovrum, ett generöst allrum samt ett helkaklat badrum med takfönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.

Utvändigt erbjuds en plan och lättskött tomt på hela 1 443 kvadratmeter i soligt söderläge med goda möjligheter för både lek och avkoppling. Här finns även goda förvaringsmöjligheter via förråd på ca 9 kvm?

Att bo i Åkers Styckebruk innebär närhet till både natur och ett aktivt friluftsliv med vandringsleder, motionsspår och badplats inom räckhåll. Samtidigt bor ni med gångavstånd till Åkersskolan (F–9) och ICA-butik samt nära gym, ishall och hundpark.

I närområdet finns uppskattade utflyktsmål som Skottvångs gruva samt Marvikarna och Krampan, vilket ger fina möjligheter till vandring, paddling, skridskoåkning och naturupplevelser året om. Med endast cirka 2 minuter till E20 och omkring 7 minuter till Läggesta station är läget även mycket pendlingsvänligt.

Sammantaget erbjuds här ett trivsamt och välplanerat boende med en lättskött utemiljö och närhet till både service och natur. Varmt välkomna att upptäcka ert nästa hem!