Välkommen till en plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Denna trivsamma villa är belägen avskilt i ett lugnt område med endast ett fåtal fastigheter längre in på vägen. Här bor du med en härlig känsla av gemenskap och trygghet, omgiven av betesmark, skog och natur – en perfekt miljö för både familjeliv och djurhållning.

Fastigheten erbjuder en fantastisk livsstil för dig som drömmer om hästar, hundar eller andra djur och ett friare liv på landet. I direkt anslutning till fastigheten finns arrenderad betesmark om ca 2,5 hektar med ett 15-årigt arrendeavtal där även utestall ingår. Här finns tre rymliga boxar, hagar, sadelkammare och uppställningsmöjligheter som gör anläggningen väl anpassad för den hästintresserade. De öppna markerna och den naturnära omgivningen skapar en genuin gårdskänsla där både människor och djur trivs.

Bostaden om 116 kvm erbjuder 4 rum och kök, varav 3 sovrum och två badrum. Invändigt möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.

På baksidan väntar ett fantastiskt altandäck med stor pool – en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för solstolar, grillkvällar och långa sommardagar med familj och vänner. Den generösa tomten om 3 017 kvm erbjuder stora gräsytor för lek och aktivitet, med plats för både studsmatta, sandlåda och springande barnfötter. Skogen runt omkring lockar till kojbyggen, promenader och äventyr i naturen.

För den praktiskt lagda finns två garage samt väl tilltagna ytor för verkstad och förvaring – perfekt för bilintresset eller hobbyverksamhet. På fastigheten finns även jordkällare. Bergvärme ger ett energieffektivt och bekvämt boende samtidigt som fiber är installerat för smidig uppkoppling.

Här bor du med naturen precis utanför dörren, med stigar och skogsvägar för promenader, löpning och cykling samt en uppskattad badsjö på bekvämt cykelavstånd. Samtidigt är läget mycket bra för pendling till både Norrtälje, Uppsala, Arlanda och Stockholm.

Ett hem som erbjuder något mer än bara ett boende – här får du en livsstil med frihet, natur och en plats att leva fullt ut.

Detta är en kommande försäljning. Anmäl gärna ert intresse till mäklaren för mer information om fastigheten och kommande visningar.

Välkomna!