Välkommen till ett hem med tidstypisk charm, generösa ytor och stora möjligheter att sätta din egen prägel. Denna välplanerade villa om totalt 125 kvm boyta samt hela 120 kvm biyta erbjuder ett boende utöver det vanliga perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för både vardag och fritid.

Entréplanet präglas av ljus och rymd med två rymliga vardagsrum som skapar härliga sociala ytor för umgänge, härifrån når du också den soliga altanen och trädgården. Här finns även fyra bra sovrum samt två badrum. Planlösningen är flexibel och ger utrymme att anpassa efter behov, oavsett om du prioriterar många sovrum, hemmakontor eller extra sällskapsytor. Två entréer bidrar till ett smidigt och funktionellt vardagsliv. Här erbjuds också ett praktisk kök. Källarplanet öppnar upp för en mängd möjligheter. Här finns två stora hobbyrum som med fördel kan användas som extra vardagsrum, bibliotek, hemmagym eller arbetsrum. Ena rummet erbjuder dessutom en värmande kamin (ej eldningsbar). Vidare erbjuds pannrum, dusch, wc samt en egen bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Flertalet förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Tomten är rymlig, solig och lättskött, en perfekt plats för både lek, odling och avkoppling. Robotgräsklippare erbjuds. Här finns även carport som ger bekväm parkering året om. Dessutom finns en mindre, timrad stuga som passar perfekt som enklare gäststuga eller lekstuga.

Läget i Haraldsbo är svårslaget med ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till allt du behöver i vardagen. Förskolor, skolor, mataffär och vårdcentral finns inom bekvämt avstånd, liksom det populära handelsområdet Majoren. På bara några minuter når du centrala Falun. Goda bussförbindelser. För den aktive finns fina motionsspår och rekreationsområden i närheten, samt småbåtshamn vid Runn. Under vinterhalvåret erbjuds även uppskattad skridskoåkning på sjön, ett riktigt livskvalitetsboende året om.

Detta är ett hem med själ och potential, en villa att trivas i länge och växa tillsammans med.

Besiktning kommer inom kort.

Varmt välkommen på visning!