Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till ett vinterbonat och smakfullt helrenoverat/tillbyggt fritidshus där lugnet, naturen och det moderna möter den genuina stugkänslan. Här bor du ostört med få grannar och rogivande vyer över öppna landskap och hästgård strax intill, en plats att landa på året om!

Huset om 52 kvm byggdes till och totalrenoverades under 2020–2021 med stor omsorg om både funktion och estetik. Planlösningen erbjuder två sovrum, ett modernt kök med vedspis och intilliggande matplats samt ett trivsamt vardagsrum med öppen spis och fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Duschrummet håller modern standard och bostaden är vinterbonad för bekvämt nyttjande även under årets kallare månader.
Från altanen i nordvästläge njuter du av eftermiddags- och kvällssol från omkring kl. 13 fram till solnedgång, en perfekt plats för långa sommarmiddagar och stilla kvällar i naturens närhet.
Den generösa tomten om 2 632 kvm erbjuder stora möjligheter för odling, rekreation och vidare utveckling. Se gärna bifogad trädgårdsplanering som visar läge på blommor, växter och genomtänkta planteringar som skapar en levande och harmonisk utemiljö.

På tomten finns även flera charmiga komplementbyggnader:
Vedeldad bastu: Intill huset ligger den stämningsfulla bastun med stort fönster mot naturen, en rofylld plats där skogen nästan känns närvarande inne i rummet.
Växthus: I ett centralt läge på tomten står det gedigna växthuset från 2020, om 10 kvm. Växthuset består av linoljemålat trä på murad grund och intill ligger odlingslandet.
Jordkällare: Gömd på tomten väntar en charmig liten jordkällare med trädörr, perfekt för förvaring av sommarens drycker och skörd.
Förråd: Ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap, gräsklippare och utemöbler som vinterförvaras torrt och skyddat.

Utförda renoveringar och förbättringar
2023 – Renovering av brunnen, nya vattenledningar i mark samt installation av ny vattenpump.
2020–2021 – Tillbyggnad om ca 30 kvm med nytt kök, badrum och altan.
2020–2021 – Ny el och nya vattenledningar installerades.
2020–2021 – Nytt BDT-avlopp (Biobox) med infiltrationsbädd anlades.
2020–2021 – Samtliga fönster, entrédörr och tak på den äldre delen byttes ut. Den äldre delen tilläggsisolerades.
2020 – Växthus om ca 10 kvm uppfördes.

Fastigheten ligger i Länna (Bergshamra) med kort promenadavstånd till Busshållplats "Hammarby Södra" som tar dig in till Norrtälje på 20 minuter eller Åkersberga om ca. 40 minuter.
I Bergshamra, finns matbutik, vårdcentral, pizzeria, skolor, trävaruhandel med mera. Till Stockholm med bil är det ca 50 minuter och till Norrtälje är det ca 15 minuter där utbudet av restauranger, matbutiker och shopping är stort.
I skogen inpå husknuten finns gott om svamp och bär!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!