Välkommen till Mogarps Vägstugan 1 – en trivsam friliggande villa med naturnära och fritt läge mellan Mantorp och Mjölby. Här erbjuds ett hem som kombinerar lugnet på landet med bekvämt familjeboende, generösa ytor och härliga utemiljöer att njuta av året om. Med en boyta om 126 kvm finns här gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang.

Tomten erbjuder en grönskande och rofylld miljö med öppna ytor och naturen som närmsta granne. Det fria läget skapar en harmonisk känsla med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns ett inbjudande poolområde med uteplats som blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret – perfekt för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. I anslutning till poolområdet finns även ett tillhörande poolhus om ca 30 kvm som bidrar med både funktion och extra charm till utemiljön. Poolhuset har flexibla användningsområden och kan användas utefter behov.

På tomten finns dessutom ytterligare byggnad med plats för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap och utrustning samt en lekstuga som passar perfekt för barnfamiljen. På fastigheten finns även carport samt goda ytor för parkering och förvaring. Vid carporten finns laddbox för laddning av elbil.

Invändigt möts du av en välkomnande entré som leder vidare in i bostadens sociala delar. Köket är rymligt och välplanerat med kök i vinkel, goda arbetsytor och plats för matgrupp där familj och vänner gärna samlas.

Vardagsrummet erbjuder en trivsam och inbjudande miljö med plats för soffgrupp och avkoppling. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och extra hemtrevnad under årets kallare månader. Härifrån nås även uteplatsen och det härliga poolområdet som förlänger bostaden under årets varmare dagar. De fina ljusinsläppen skapar en ljus och behaglig atmosfär i hela rummet.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Utöver detta finns ytterligare ett rum som idag används som klädkammare, men som med fördel även kan anpassas till sovrum, gästrum eller kontor efter behov.

Här finns även två helkaklade badrum, där det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar. Båda badrummen erbjuder förvaring i kommod vilket bidrar till både funktion och komfort i vardagen. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare bidrar till en smidig och funktionell vardag.

Fastigheten är utrustad med solceller och batteri vilket bidrar till ett mer energieffektivt och ekonomiskt boende. Här bor du i ett hem som kombinerar lantlig charm med moderna bekvämligheter och fina möjligheter för den som söker lugn, ytor och livskvalitet nära naturen.

Mogarps Vägstugan erbjuder ett rofyllt läge med naturen inpå knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till Mjölby och dess serviceutbud, skolor och kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – ett fritt och naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter.

Välkommen till visning!