Det är med största nöje vi stolt kan presentera ett tillfälle att förvärva ett av guldkornen i Hjulsbro!

Längst in på en återvändsgata, ett stenkast från ån och omgivet av grönskande natur ligger detta magnifika läge som gömmer sig från allt annat än solen. Ett hem som kombinerar det perfekta läget med det optimala boendet. Nuvarande ägare har genomfört flera smakfulla och funktionella renoveringar med god fingertoppskänsla och löpande underhållit huset.

Huset är placerat mellan Hjulsbrovägens slut och Uvebergsvägens slut vilket ger ett läge som är helt fritt från biltrafik, perfekt för barnfamiljen eller den som söker ett lugn i ett populärt område. Huset välkomnar dig med en bred asfalterad uppfart och stort dubbelgarage med elektriska portar. Här finns laddbox installerat för elbil. På baksidan av huset gömmer sig ett generöst tralldäck med tillhörande spabad som ramas in av den lummiga trädgården, den perfekta platsen för avkoppling och sociala stunder. Altanen nås från vardagsrummet, köket och ett av sovrummen, storleken i kombination med att den löper runt två sidor av huset gör att det alltid finns möjlighet att välja mellan sol och skugga under somriga dagar. Tomtens avskilda läge ger insynsskydd, under sommarhalvåret präglas utsikten av grönska, medan vintermånaderna bjuder på en vacker vy över Stångån.

Redan när du kliver in i den stilrena entrén med kalkstensgolv och golvvärme slås du av en känsla som andas kvalité rakt igenom. En känsla som är ständigt närvarande när du tar dig igenom husets hela 173 + 108 kvadratmeter disponerat över två plan och inredd källare. Entréplanet utgörs av hall med generösa skjutdörrsgarderober, helkaklat badrum med golvvärme, kök, två sovrum varav det ena har dubbla ingångar och enkelt kan göras om till två sovrum vid behov samt det stora vardagsrummet som är husets naturliga mittpunkt med stora ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp, matmöbel samt fåtöljer. Dubbelglasdörrar leder dig ut till altanen och vidare ut i trädgården. Köket renoverades 2020 och är mycket stilfullt och praktiskt med gott om bänkyta och förvaring. Övre plan utgörs av tre sovrum varav ett masterbedroom med walk-in-closet och utgång till fantastisk balkong med kvällssol och utsikt över ån, en toalett samt en separat klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Utöver invändiga renoveringar har man dessutom installerat ventilerade golv och väggar i källare för ett torrt och bra klimat i grunden, renoverat fasad på hus och garage, installerat nya 3-glasfönster samt bytt värmesystem till nuvarande fjärrvärme. Se renoveringslista för ytterligare renoveringar.

Lägesfaktorn på det här huset kan betraktas som renodlad perfektion. Att bo i Hjulsbro är en väl avvägd kompromiss mellan att bo i stan och på landet. På den lugna återvändsgatan färdas knappt några bilar samtidigt som skog och natur befinner sig inom räckhåll. Ta på dig löparskorna och spring utmed den närliggande Stångån och vidare bort till Åbysäckens upplysta motionsspår (som även blir skidspår vintertid). En kort promenad bort finns en fin badplats med möjlighet till fiske. Vi finner även en välsorterad Ica-butik, Laszlos kvarterskrog och flertalet skolor och förskolor på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med buss- och cykelförbindelser med övriga staden. I närområdet ligger även Landeryds golfbana, Ekholmen centrum och Harvestads handelsområde.

Läs gärna säljarnas egna beskrivning av huset under fliken "övrigt".

Varmt välkommen på visning!