* Stabil förening med mycket god ekonomi
* Föreningen äger marken
* Solceller installerade på taket
* Lediga garageplatser
* Genomgående mycket gott skick
* Dubbla badrum

Varmt välkomna till denna ljusa och påkostade fyra i attraktiva Brf Linabergskajen – ett hem där genomtänkta materialval och en konsekvent hög standard genomsyrar varje detalj. Här möts ni av generös takhöjd, stora fönsterpartier och en planlösning som skapar både rymd och ett behagligt ljusflöde genom hela bostaden.

Köket är stilsäkert utformat i ljusa toner med goda arbetsytor och full maskinell utrustning. Den väl tilltagna matplatsen blir en naturlig samlingspunkt med utrymme för större middagar och sociala tillställningar. Köket övergår sömlöst i vardagsrummet genom en öppen planlösning som förstärker känslan av rymd och gör bostaden lika trivsam till vardags som vid umgänge.

Vardagsrummet är generöst dimensionerat och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för en större soffgrupp samt kompletterande möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en fri, skyddad utsikt. Härifrån nås även den rymliga balkongen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Med plats för både loungegrupp och matbord samt utsikt över Bällstaån skapas en trivsam och rofylld utemiljö, svårslagen!

Bostadens tre sovrum är välplanerade med goda ytor som enkelt rymmer större sängar och ytterligare möblering efter behov. Förvaringen är genomtänkt med garderobsväggar och en praktisk klädkammare som bidrar till ett ordnat och funktionellt hem. Till bostaden hör även ett stort källarförråd.

Här finns dessutom två helkaklade badrum, båda fullt utrustade med moderna bekvämligheter som underlättar vardagen och höjer komforten ytterligare.

Sammanfattningsvis ett hem med genomgående hög kvalitet, generösa ytor och ett attraktivt läge – perfekt för er som söker ett stilrent och välplanerat boende med det lilla extra.

Området erbjuder en rad bekvämligheter inom gångavstånd. Mariehällstorget, där busslinjerna 113 och 112 avgår mot Solna, Sundbyberg och Alvik, ligger nära. För barnfamiljer är läget optimalt då Mariehällsskolan och Adolfsbergsskolan, flera förskolor, fotbollsplaner och lekparker finns i närområdet. Bland populära matställen i området märks MGL Sushi, Brödernas och Miss Goa. Under kommande år är det planerat för tvärbanans Kistagren att börja trafikera området, med endast ett par minuters promenad från porten. Vid Mariehällstorget stannar även flygbussen.

Promenadavstånd till Sundbyberg C och Marabouparken är cirka 8-10minuter. Sundbyberg erbjuder ett brett utbud av kommunikationer, inklusive buss, pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och Flygbussar. Notera även att området tillhör Stockholms kommun, vilket innebär en förmånligt lägre skattesats jämfört med Sundbyberg samt betydligt enklare med allt vad gäller skola och barnomsorg.