Välkommen till Lingonvägen 2 på trivsamma Beghem. En rymlig och flexibel tvåplansvilla med källare om generösa 193 m² som erbjuder gott om plats för den stora familjen eller för er som önskar generösa ytor att växa i. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Umeå med närhet till både service, natur och goda kommunikationer.

Redan på entréplanet möts ni av en välplanerad bostad med ett funktionellt kök som erbjuder goda arbetsytor och plats för matgrupp, perfekt för både vardagens middagar och trevliga stunder tillsammans. Här finns två sovrum i bra storlekar samt en separat matsal som med fördel även kan användas som ytterligare sovrum, kontor eller allrum beroende på era behov. Det stora vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier och härifrån når ni altanen i bästa söderläge som blir en självklar plats för avkoppling, grillkvällar och långa sommardagar. På detta plan finns även ett badrum utrustat med golvvärme, badkar, wc, spegelskåp och kommod samt en gästtoalett.

En trappa upp väntar ytterligare ett våningsplan med stor potential. Här finner ni tre rymliga sovrum, ett badrum med golvvärme och dusch samt ett extra kök, vilket skapar fantastiska möjligheter för exempelvis generationsboende, uthyrningsdel eller ett privat våningsplan för barnen.

I husets källarplan finns praktiska och väl tilltagna biytor med garage, tvättstuga, hobbyrum och flera förrådsutrymmen som ger gott om plats för både förvaring och fritidsintressen.

På baksidan breder en stor, grönskande och lummig tomt som erbjuder fina möjligheter för lek, odling och avkoppling i en privat och insynsskyddad miljö.

Beghem är ett uppskattat och lugnt bostadsområde i Umeå, särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare sin trygga atmosfär och närheten till skolor, förskolor och lekplatser. Här bor ni med smidigt avstånd till mataffärer, service, goda bussförbindelser och cykelvägar som snabbt tar er in till centrala Umeå. Området erbjuder dessutom närhet till fina grönområden och motionsstråk, vilket skapar goda möjligheter till ett aktivt liv året om. Här får ni det bästa av två världar – ett rofyllt boende i ett etablerat villaområde samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!