Välkommen till detta rymliga och välplanerade gavelradhus på omtyckta Nilstorp, med ett av områdets bättre lägen och en härlig, lummig trädgård i soligt sydvästläge. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor med en flexibel planlösning som passar såväl den större familjen som dig som önskar gott om plats för arbete, umgänge och fritid.

Bostaden disponeras över tre plan och bjuder på en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stort och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp och direkt utgång till den fantastiska inglasade uteplatsen och trädgården. Här finns också en stor matsalsdel i vinkel, perfekt vid mer formella sittningar. På den inglasade uteplatsen skapas en naturlig plats för både umgänge och avkoppling året om. Den inglasade uteplatsen tillsammans med den välskötta och insynsskyddade trädgården är enligt säljarna något av bostadens absoluta höjdpunkter.

Köket har uppdaterats med nytt parkettgolv och erbjuder bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Köket är utrustat med bland annat ugn, kyl och frys från AEG, diskmaskin från Bosch samt vitvaror från 2015–2022.

På övre plan finns flera väl tilltagna sovrum samlade kring en funktionell planlösning. Här finns även ett badrum från 2005–2006 med golvvärme, infällda spotlights och moderna materialval. Från ovanvåningen nås dessutom den trevliga balkongen som skapar ytterligare en trivsam uteplats.

Källarplanet erbjuder stora extra ytor i form av disponibla rum, tvättstuga och flera förråd – perfekt för hobbyverksamhet, hemmakontor, tonårsdel eller extra förvaring. Här finns stora möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov.

Tomten är lättskött och ligger på attraktiv hörntomt med häckar, fruktträd och insynsskyddad grönska som skapar en privat och rofylld miljö. Till bostaden hör både carportplats förberedd för elbilsladdning samt ytterligare parkeringsplats, vilket ingår i samfällighetsavgiften. Dessutom ligger huset allra närmast parkeringsplatserna, en praktisk fördel i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer in till Lunds centrum. Ett hem med generösa ytor, väl genomförda förbättringar och ett attraktivt läge som sällan erbjuds på marknaden.