Välkommen till Norra Överbybergsvägen 22 – ett exklusivt hem med ett av Lanesunds absolut bästa lägen!

Högt och fritt beläget i ett lugnt, havsnära villaområde erbjuds här en utsikt över Havstensfjorden som få kan matcha. Den stilrena enplansvillan om 129 kvm kombinerar genomtänkt arkitektur med sociala ytor och en utemiljö utöver det vanliga.

Hemmet präglas av ljus, rymd och en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket, smakfullt renoverat 2022, håller hög standard med köksö och integrerad fläkt i induktionshällen – en självklar samlingspunkt för både vardag och umgänge. I vardagsrummet ramar generösa fönsterpartier in den vidsträckta utsikten och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.

Bostaden rymmer tre sovrum, där master bedroom bjuder på en rogivande vy över fjorden. Två helkaklade badrum finns, varav det större erbjuder bubbelbadkar för två samt direkt access till altanen.

Utemiljön är något alldeles extra. Den lättskötta tomten på 1 100 kvm är optimalt disponerad med flera uteplatser i olika väderstreck. På baksidan väntar en generös altan med uppvärmd pool och markiser – en perfekt plats för långa sommardagar med havet som fond. Framsidan erbjuder mer privata, skyddade ytor i soligt läge, kompletterat med växthus och odlingsmöjligheter.

Här bor du bekvämt året runt med frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme och kamin som skapar både värme och atmosfär. Vid entrén finns carport med plats för 2–3 bilar samt elbilsladdare. I anslutning till entrén finns ett isolerat gästrum/förråd med egen värmepump – perfekt som hemmakontor, tonårsdel eller för övernattande gäster.

Ett hem för dig som söker det lilla extra – med utsikt, kvalitet och livsstil i fokus. Välkommen att kontakta Simon Björklund för mer information.