På attraktiva Prästängsvägen 1 i Simlångsdalen väntar denna omhändertagna 1,5-plansvilla med källare, uppförd 1978 och löpande vårdad. Här erbjuds ett boende som kombinerar rymd, funktion och flexibilitet – perfekt för familjen som vill ha plats att växa, arbeta hemifrån och umgås både inne och ute.

Villan är belägen på en solig hörntomt om 731 kvm med grönskande trädgård och flera altaner i västligt läge, varav delar under tak. Solen vandrar runt huset från morgon till kväll och skapar ljusa, trivsamma uteplatser oavsett tid på dygnet – idealiskt för middagar, avkoppling och sociala sammanhang.

Invändigt möts du av en mycket genomtänkt planlösning med gott om rum, stora sällskapsytor och flera möjliga sovrum. Entréplanet rymmer kök med matplats, vardagsrum med utgång till altan, TV-rum med kamin samt ytterligare rum som med enkelhet kan anpassas efter behov. Det övre planet erbjuder en privat sovrumsdel med fyra sovrum, allrum och badrum – perfekt för barnfamiljen.

I källaren finns en imponerande mängd biytor med hobby-/aktivitetsrum, träningsrum, gästrum, badrum, tvättstuga och goda förrådsmöjligheter. Här skapas utrymme för både vardagens funktion och livets intressen.
Ett tryggt och bekvämt boende med garage, kommunalt vatten och avlopp samt ett lugnt läge nära natur, skola och service. Ett hem som erbjuder både nutida komfort och långsiktig flexibilitet.

Varmt välkommen på visning!