Välkommen till ett hem där sekelskiftets själ möter samtida omtanke, en stor trea med känsla för detaljer, belägen i det charmiga kvarteret Lövsmygen mitt i hjärtat av Aspudden. Lägenheten ligger i en av fastighetens sju huskroppar, uppförda mellan 1910 och 1912 efter ritningar av arkitekten Albin Brag. Husen omsluter en grön innergård, en skyddad oas mitt i staden där odlingslådor, sittplatser och lekplats samsas i en lugn, nästan lantlig miljö.

Högst upp i huset på Manhemsgatan 4, med hiss i porten och Manhemsparken utanför fönstren, ligger en lägenhet som det är lätt att falla pladask för. Här bor man med ett högt och fritt läge, ljus från två väderstreck och en ovanligt fin känsla som märks direkt när man kliver in.

Det är en klassisk sekelskifteslägenhet med alla de detaljer som ger karaktär och lugn åt ett hem. Takhöjden är generös, de rundade takhörnen mjukar upp rummen och plankgolvet i original som burit vardagsliv i över hundra år. Golven löper genom hela bostaden och skapar en fin helhet.

Planlösningen har ett naturligt flöde mellan rummen och en rundgång som skapar en fantastiskt fin känsla. Köket och det ena sovrummet vetter mot öster och fylls av morgonljus. Här äter man frukost med utsikt över lönnen utanför och taken bortom, och årstidernas skiftningar blir tydligt närvarande. Vardagsrummet och det andra sovrummet ligger mot väster, med stora spröjsade fönster mot parken och ett varmt eftermiddags- och kvällsljus som dröjer sig kvar långt in på kvällen.

Mellan vardagsrummet och det intilliggande sovrummet sitter vackra dubbeldörrar med glas och spröjs. När de står öppna flödar ljuset mellan rummen och skapar en fin rymd.

Köket är gediget och genomtänkt, med stommar och luckor i massivt trä från Kungsäter, bänkskivor i marmor och vitvaror av hög kvalitet. I en smart nyttjad nisch finns ett stort skafferi som rymmer både mikro och det mesta man vill ha undanplockat. I den inre hallen finns dessutom en perfekt liten arbetsplats för den som vill kunna sitta ostört.

Badrummet är stilrent, med materialval av fin kvalité och utrustat med tvättmaskin. Lägenheten har genomgående bullerglas som bevarar lugnet utan att göra avkall på de vackra originalfönstren. En trappa upp finns ett vindsförråd - så lättillgängligt och stort att det känns som ett extra rum till lägenheten.

Föreningen är en av Aspuddens mest omtyckta. Brf Lövsmygen är stabil och har god ekonomi. Innergården är fin, och eftersom husen omsluter gården är det en plats man snabbt börjar använda som ett extra rum. Här finns sandlåda, grill och möblemang. Det är enkelt att ta med sig middagen ut en ljummen kväll och låta barnen leka fritt. Det blir snabbt självklart att livet inte begränsas av avsaknaden av balkong - och det är en lyx att ha en sådan tillgång till grönska mitt i kvarterets puls.

Det här är ett hem för den som bryr sig om detaljerna. För den som söker något mer än bara en adress i populära Aspudden. Här får du historia och hjärta, gemenskap och estetik i samma paket.

En lägenhet som verkligen måste upplevas. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!