På en lugn och familjevänlig gata i populära Ensta väntar denna välskötta och generösa villa om totalt 234 kvm (140 + 94 kvm) med genomtänkta ytor för både vardag och sociala tillställningar. Här erbjuds ett hem där ljusa umgängesytor möter praktiska familjelösningar, med en fantastisk utemiljö som gör huset lika trivsamt året om som under sommarhalvåret.
Den stora poolen, det inglasade uterummet, den plana gräsmattan och de många sovrummen skapar tillsammans ett hem perfekt anpassat för barnfamiljen som söker både funktion, livskvalitet och en avslappnad villakänsla. Med plats för både bil och gott om förvaring så finns ett friliggande varmgarage.

Entréplan

Entrén välkomnar med klinkergolv, plats för ytterkläder och en smakfull gäst-WC. Vidare öppnar den möblerbara hallen upp mot hemmets sociala delar och binder samman vardagsrum, kök och sovrum på ett naturligt sätt. Det stora vardagsrummet präglas av ett vackert holländskt parkettgolv, generösa fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp mot poolområdet och framsidan.
Här finns gott om plats för både större matgrupp, soffdel och TV-hörna. Från vardagsrummet nås även den stora altanen och pooldäcket.

På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsyta samt hel garderobsvägg – det här rummet har använts som barnens lekrum då det så praktiskt ligger nära köket och vardagsrummet.

Köket renoverades 2016 och erbjuder ljusa materialval, gott om arbetsytor och bra förvaring. Här finns även matplats och en Contura-braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader.
Från köket når ni det stora inglasade uterummet med infravärme – ett uppskattat extrarum under stora delar av året. Här ryms både soffgrupp, matplats och loungedel med direkt kontakt mot både poolområdet och trädgården.

Fantastisk utemiljö med pool och stor trädgård

Utemiljön är en av fastighetens stora höjdpunkter. Det stora pooldäcket erbjuder flera naturliga sociala ytor med plats för matgrupper, loungemöbler, solstolar, grill och hängmatta. Poolen är en stor motionspool i härligt solläge med ny liner från 2025 och uppvärmning via luftvärmepump. Här finns även utedusch och praktiska arbetsytor med diskho.

På husets andra sida väntar en stor och plan gräsmatta – perfekt för barnlek, fotbollsmål och spring. Här finns även ett charmigt gästhus samt en terrass med härlig morgonsol.

Tomten erbjuder en ovanligt fin kombination av sociala ytor, lekvänlighet och avskildhet.


Övre plan

Via den smakfullt renoverade trappan nås övervåningen. Här finns två bra sovrum samt ett generöst master bedroom med garderober bakom skjutdörrar, plats för ytterligare möblering samt utgång till en härlig balkong med glasräcke och utsikt över poolområdet och det lugna villaområdet.
Balkongen är dessutom utrustad med markis.
På övre plan finns även ett fräscht badrum med badkar.


Källarplan – perfekt för familjeliv och tonåringar

Källarplanet erbjuder stora och flexibla ytor med många användningsmöjligheter.
Här finns ett stort TV- och allrum med mörkt parkettgolv, träpanel och en fungerande öppen spis med gjutjärnsinsats som skapar en varm och ombonad känsla.
Vidare finns ett gym/sovrum med tillhörande matkällare/skafferi, gäst-WC, pannrum med mycket bra förvaring samt praktisk förvaring under trappan.
Den moderna tvättstugan erbjuder tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor, handfat, dusch, bastu, handdukstork och bra förvaringsmöjligheter.
Här finns även separat groventré med egen utgång mot baksidan – en mycket uppskattad lösning för större barn, tonåringar eller gäster.

Renoveringar och förbättringar

Huset har löpande uppdaterats och förbättrats genom åren, bland annat:
2008 – Delvis fönsterbyte
2009 – Tak omlagt
2012 – Installation av radonfläkt i källaren
2013 – Installation av kamin
2015 – Nytt glasräcke på balkong
2015 – Nytt trädäck samt installation av pool
2015 – Renovering av invändig trappa
2016 – Köksrenovering
2019 – Ny ytterdörr entréplan
2020 – Nytt tak på uterum
2021 – Ny bergvärmepump
2021 – Installation av laddbox för elbil
2022 – Renovering av WC entréplan
2023 – Nedgrävda kablar för robotgräsklippare
2024 – Resterande fönster utbytta
2025 – Ny liner i pool

Radonmätning har utförts med värden under gällande gränsvärden.

Besiktningen visar i huvudsak normalt åldersrelaterat underhåll och sedvanliga rekommendationer för ett hus i denna ålder. Fastigheten upplevs väl omhändertagen med flera större investeringar redan utförda.

Område

Här bor ni i ett lugnt och mycket uppskattat villaområde med närhet till både natur, skolor och kommunikationer – ett område som passar perfekt för barnfamiljer.
På bekvämt gångavstånd finns bland annat:

Willys matbutik
Brinkskolan (förskola till årskurs 6)
Flera förskolor
Motionsspår och naturområden
Discgolfbana
Pulkabacke
Lekplatser och utegym
Fotbollsplaner
Täby Tennisklubb med fina utebanor
Bussar mot Täby Centrum
Roslagsbanan från Ensta eller Visinge station mot Stockholm city
Fina cykelvägar runt hela Täby

Här kombineras det lugna villalivet med närhet till service, aktiviteter och goda kommunikationer – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Säljaren berättar
Vi flyttade hit när barnen var små och har trivts otroligt bra från första stund. Närheten till både skola och förskola gjorde vardagen smidig.
Huset ligger dessutom på en lågtrafikerad del av vägen, vilket skapat en trygg miljö.
Den korta vägen till skogen har gett oss härliga utflykter, löprundor och även skidåkning under vintern en lyx att kunna promenera till spåren.
Husets läge med sol stora delar av dagen har varit något vi verkligen uppskattat, inte minst under somrarna då vi tillbringat många härliga dagar vid poolen tillsammans med familj och vänner.
Den plana tomten har också varit perfekt för barnens lek och spontana bollspel.
När barnen blev äldre har husets gillestuga varit en uppskattad samlingspunkt för tonårshäng.
Vi hoppas att de nya ägarna kommer att trivas lika bra och få lika många fina minnen som vi har fått.