Välkommen till Solstensvägen – en rymlig och inbjudande familjevilla i högt, ogenerat läge där naturens lugn möter vardagens bekvämligheter på bästa sätt.
Här bor du med slående omgivningar och grönskande vyer, samtidigt som stadens puls nås på endast 20 minuter.

Den generösa villan om totalt 223 kvm erbjuder sex rum (varav fyra sovrum) och präglas av stora sociala ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och luftig atmosfär.
Här finns dessutom tre badrum, praktiskt klädvårdsrum, balkong samt en stor altan som bjuder in till långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner.
På tomten finns även ett fullskaligt Attefallshus om 25 kvm – perfekt som gästhus, hemmakontor eller för uthyrning.
Till fastigheten hör ett rymligt varmgarage med vatten och avlopp samt goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen.
Den välplanerade tomten erbjuder en harmonisk kombination av lättskött trädgård och naturlig grönska, med plana ytor för lek och aktivitet i bästa sydvästläge där solen kan avnjutas från dag till kväll.

- Villan är belägen längst in på en lugn och trygg återvändsgata.
- Genomgående smakfull interiör.
- Fyra rymliga sovrum samt rejäla sociala ytor i öppen planlösning.
- Varmgarage med vatten och avlopp.
- Goda förvaringsmöjligheter.
- Fullskaligt Attefallshus om 25 kvm med badrum och kök.
- Stor altan i sydväst samt balkong/terrass i sydöst.
- Tomt med plats för spring och lek i solläge sydväst.
- Endast 150 m till Öringesjön.
- Bekvämt boende i vardagen med närhet till allt familjen önskar i omgivning som badplats, natur, matbutik, direktbussar till city samt förskolor/skolor.

I entréplanet välkomnas ni av en stor och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter som skapar en praktisk och inbjudande första känsla. Här finns även ett äldre badrum samt bastu – en del som idag inte nyttjas av nuvarande ägare men som erbjuder stora möjligheter att förädlas till en modern relaxavdelning efter eget tycke och smak. I detta plan finner ni dessutom en charmig vinkällare om ca 5 kvm med plats för upp till 300 flaskor – en dröm för vinentusiasten och perfekt för både förvaring och provningar i goda vänners lag.

En trappa upp öppnar husets hjärta upp sig – ett socialt och ljusflödande mellanplan där stora fönsterpartier och öppna ytor skapar en fantastisk känsla av rymd. Direkt möts ni av den vackra kaminen som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Här samsas kök, matplats och vardagsrum i en härligt öppen planlösning som bjuder in till umgänge och långa middagar med familj och vänner.
Det rymliga köket erbjuder stora arbetsytor, fullskalig maskinell utrustning, köksö samt gott om förvaring bakom stilrena luckor – en perfekt kombination av funktion och estetik. Från köket nås även en balkong i soligt sydöstläge, en idealisk plats för morgonkaffet medan dagen vaknar.

Matplatsen har gott om utrymme för större sällskap och vardagsrummet erbjuder plats för både loungegrupp och övrig möblering efter behov.
Härifrån kliver ni vidare ut till den stora altanen på baksidan – en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret med generösa ytor för middagar, loungemöbler och sociala tillställningar i bästa sydvästläge.
I detta plan finns även ett sovrum (som idag används som tv-rum), ett stilrent badrum med dusch, kommod och WC samt ett fullskaligt klädvårdsrum med praktisk groventré som förenklar vardagens bestyr.

I övre plan väntar den mer privata delen av bostaden. Här finns först två sovrum i likvärdig storlek samt ett stort badrum utrustat med dusch, badkar, kommod och WC. Takfönster ger ett härligt naturligt ljusinsläpp.
I motsatt del av våningsplanet ligger ett generöst master bedroom med gott om plats för större möblering samt en rymlig walk in closet. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns även möjlighet att dela av rummet.

Det tillbyggda Attefallshuset om 25 kvm är fullt utrustat med kök, badrum och allrum – perfekt som gästhus, generationsboende, hemmakontor eller för uthyrning med möjlighet att bidra till fastighetens driftkostnader.

Sammanfattningsvis erbjuds här ett pampigt, välskött och genomtänkt hem på en lugn gata i familjära Öringe – en bostad som kombinerar generösa ytor, naturnära läge och hög livskvalitet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!


NÄROMRÅDET
Öringe är ett klassiskt villaområde som är lugnt och barnvänligt med närhet till allt som kan önskas i omgivning.
På kort promenadavstånd når du närlivs, restaurang, idrottsplats (med simhall, ishall och fotbollsplaner), ridskola och rackethall. I närområdet finns även lekplatser, stora gräsytor samt skog och natur för den lille med extra spring i benen. Golfbanan ligger en kort promenad bort, perfekt för den golfintresserade.
Öringesjön ligger ett stenkast bort och erbjuder bad på somrarna samt skridskoåkning på vintrarna. Med direkt närhet ligger också inlopp till vackra Erstaviks naturreservat och Sörmlandsleden.

Både Stimmets skola och Fårdala skola med årskurs F-6 ligger på gång- och cykelavstånd utan att passera bilväg och populära förskolan Cassiopeja likaså.
På bil/bussavstånd finns Strandskolan och Tyresö Skola. I centrala Tyresö finns även Internationella engelska skolan.
Kommunikationerna är suveräna och tar dig till Tyresös alla hörn. Även direktbussar avgår till såväl Gullmarsplan och Stockholm C med täta avgångar.
Fem minuter bort med bil når du Tyresö C med alla dess butiker, restauranger och detaljhandel.

OMGIVNINGAR
Tyresö Strand, Gamla Tyresö samt Tyresö Brevik med underbar skärgårdsmiljö och många fina utflyktsmål finns i närheten.
Bege dig till Tyresö slott och gå i den engelska slottsparken, fika på Notholmen eller besök Alby friluftsgård med stora grönområden, bondgård, badplats och utegym.
Flertalet båtklubbar samt badplatser som Strandbadet finns att tillgå längs Erstavikens kustremsa.
För den som vill ta en heldag i skogen finns även inloppet till kända Tyresta naturreservat en kort bilresa bort.

På det stora hela en oerhört trevlig villa i ett av kommunens härligaste områden!