På lugna och familjevänliga Trädgårdsvägen finner ni denna välplanerade och energieffektiva villa med ett attraktivt läge i Sofieberg, Trollbäcken. Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, busshållplats, badplatser och Trollbäckens centrum med service, restauranger, caféer och butiker – ett perfekt boende för familjen som vill kombinera naturnära omgivningar med bekvämt vardagsliv.

Bostaden har vårdats omsorgsfullt av en och samma ägare och erbjuder moderna och energieffektiva lösningar med installerade solceller från 2024, tillhörande batteri om 10 kWh samt elbilsladdare. Fastigheten är dessutom ansluten till öppen fiber.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall samt ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch och bastu. Här finns två sovrum samt ett generöst vardagsrum med kamin och luft/luftvärmepump som skapar både komfort och låg energiförbrukning året om. Från vardagsrummet nås den stora altanen och den insynsskyddade trädgården i härligt sydvästläge – perfekt för långa sommarkvällar och sociala tillställningar. Köket erbjuder plats för matgrupp och har även utgång till altan och trädgård. Praktisk tvättstuga med groventré underlättar vardagens bestyr.

På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett allrum samt ett badrum med golvvärme och dusch – ett optimalt plan för barn, tonåringar eller gäster.

Ett välskött och hemtrevligt boende med genomtänkta ytor, energieffektiva lösningar och ett eftertraktat läge nära både natur och service.


Genom att anmäla intresse eller boka visning får du tillgång till den digitala tjänsten Boresan Köpare. Efter anmälan skickas en länk via SMS, där du loggar in med BankID. Där hittar du all relevant information om köpprocessen samt viktiga dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration. Du kan även läsa objektsbeskrivningen (digispekt) och se eventuella uppdateringar om visningstider. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.