På lugnt och familjevänligt läge i Kattarp presenteras denna trivsamma och mycket välplanerade enplansvilla om 159 kvm – ett hem som kombinerar komfort, generösa sällskapsytor och smarta lösningar för hela familjen. Här bor ni bekvämt på ett och samma plan med vattenburen golvvärme i hela huset, genomtänkt planlösning, fyra sovrum, två badrum och en stor grönskande tomt om 1 381 kvm med svalkande pool och gott om plats för både lek och umgänge.

Det här är ett hem där vardagen blir enkel och smidig. Att hela bostaden är fördelad på ett plan skapar en bekväm och lättillgänglig livsstil som passar perfekt för barnfamiljen såväl som för er som söker ett praktiskt och lättskött boende för många år framöver. Planlösningen är optimal med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och den privata sovrumsdelen, samtidigt som huset erbjuder flera naturliga samlingsplatser för familj och vänner.

Redan vid första anblick möts ni av en välskött villa med charmig fasad, stor uppfart och rymlig carport med praktiskt förråd i anslutning till huset – perfekt för både förvaring, hobby och familjens vardagsbehov.

Invändigt välkomnas ni av ljusa och luftiga ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt och socialt sätt. Det stilrena Ballingslöv-köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en trivsam plats för både vardagsmiddagar och större middagsbjudningar. Intill köket ligger den generösa matplatsen där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd.

Den centralt placerade kaminen blir hemmets naturliga hjärta och bidrar med både värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp och socialt umgänge medan det separata allrummet skapar extra flexibilitet för familjen – perfekt som tv-rum, lekrum eller tonårsavdelning.

Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum med bra förvaringsmöjligheter, vilket gör huset perfekt anpassat för familjen som behöver både yta och funktion. Här finns dessutom två badrum som förenklar vardagen och skapar extra komfort för hela familjen. Det större badrummet är utrustat med både badkar och dusch medan ytterligare WC/dusch ger praktisk flexibilitet i vardagen. Den rymliga klädvården med groventré är ytterligare en detalj som gör huset extra funktionellt och familjevänligt.

Utomhus väntar en fantastisk tomt med grönskande trädgård, stora gräsytor och härliga miljöer för både avkoppling och lek. Poolen som anlades 2010 blir en självklar samlingsplats under sommarhalvåret och skapar en semesterkänsla på hemmaplan. Här finns gott om plats för solstolar, loungemöbler och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.

Detta är ett hem som verkligen erbjuder allt den moderna familjen söker – ett bekvämt enplansboende med genomtänkt planlösning, sociala ytor, fyra sovrum, två badrum och en fantastisk utemiljö i lugna och omtyckta Kattarp.

I Kattarp bor ni både barn- och pendlingsvänligt med bl.a. tågstation, förskola och F-6-skola. Lantligt, men endast 15 min bilfärd bort ligger Helsingborg.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson och Sebastian Kempi.