Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med högt och naturskönt läge i Vallen – endast ca 25 minuter från Skellefteå. Här bor du med ett strålande utsiktsläge över sjön, på en höjd som ger både fri vy och en härlig känsla av rymd och avskildhet. Dessutom finns en badstrand inom bekvämt gångavstånd, cirka 500 meter från bostaden, och närhet till förskola som underlättar vardagen för barnfamiljen.
Bostaden erbjuder 118 kvadratmeter välplanerade ytor med en genomtänkt planlösning där sociala ytor och sovrum samspelar på ett harmoniskt sätt. Här finns totalt tre sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum samt ett rymligt kök i öppen anslutning till matplatsen. I köksdelen skapar en stämningsfull täljstenskamin både karaktär och värme – en naturlig samlingsplats under årets kallare månader.
Från vardagsrummet når du det trevliga uterummet, en perfekt förlängning av bostaden där du kan njuta av utsikten och omgivningen från tidig vår till långt in på hösten. Härifrån når du även den generösa trallen med gott om plats för både matgrupp och sociala tillställningar under sommarhalvåret med grillen i högsta hugg.
Huset erbjuder dessutom en praktisk vardag med både groventré och separat entré, tvättstuga samt ett badrum kompletterat med gäst-WC.
Det vidbyggda dubbelgaraget är integrerat med huset och erbjuder gott om utrymme samt hög komfort i form av vattenburen golvvärme – idealiskt för såväl bilägaren som den händige eller för den som önskar extra förvaring.
Uppvärmningen sker energieffektivt via jordvärme, vilket bidrar till god driftsekonomi.

Vallen är ett naturskönt och rofyllt område där närheten till sjö och skog skapar en harmonisk boendemiljö. Här bor du i en lugn omgivning med vacker natur inpå knuten, samtidigt som Skellefteås utbud av service, arbete och nöjen nås inom bekvämt pendlingsavstånd. Ett perfekt läge för dig som söker ett kvalitativt boende med både avskildhet och tillgänglighet.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.