Välkommen till ett genuint och charmigt fritidshus beläget i det idylliska skärgårdslandskapet i Öregrund, Östhammar kommun. Här möts du av en generös och lummig naturtomt om hela 2 303 kvadratmeter, omgiven av ståtliga träd och vildvuxen grönska som skapar en privat och rofylld oas. Huvudbyggnaden om 66 kvadratmeter bär på en tidlös timmerhuskaraktär med mörka träfasader, vilket harmonierar perfekt med den omgivande skogsnaturen.

När vi kliver in genom entrén från den östra altanen välkomnas vi direkt av en hemtrevlig hall och en central korridor som binder samman hela hemmet. Här sätter de klassiska träpanelerna på både väggar och tak en tydlig och ombonad prägel direkt från start. Följer vi korridoren så öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna, där kök och vardagsrum möts i en trivsam, halvöppen planlösning. Köksdelen är yteffektivt planerad med bra arbetsytor, spis med ugn, diskmaskin samt ky/frys, allt snyggt inramat av gedigna trädetaljer. Det intilliggande allrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck och rymmer med enkelhet både en stor matplats för hela familjen och en rejäl soffgrupp. I allrummet tronar även en ståtlig braskamin som sprider en härlig värme under kyligare kvällar och höjer mysfaktorn. Från de sociala sällskapsytorna förlängs inomhusmiljön på ett harmoniskt sätt ut till de stora uteplatserna. De trädäckade altanerna som omger huset erbjuder gott om plats för loungemöbler och matgrupper under tak, vilket gör att du kan njuta av soliga dagar och sena kvällar med utsikt över den vackra naturtomten oavsett väderlek.

Tillbaka in till den centrala korridoren så ligger det första av husets tre sovrum i direkt anslutning till allrummet. Fortsätter vi längre ner i korridoren finner vi ytterligare två rofyllda sovrum, båda ljusa med fönster som vetter ut mot den gröna tomten, vilket ger ett optimalt upplägg för familjen eller övernattande gäster. I denna del av huset ligger också det funktionella badrummet, utrustat med toalett, tvättställ och dusch. I direkt anslutning till badrummet väntar bastu med ljusa träytor och ett klassiskt bastuaggregat, redo att erbjuda värmande och avkopplande stunder efter svala skärgårdsdopp.

Väl ute på den kuperade skogstomten möts vi av vackra berghällar, mossbeklädda stenar och öppna gräsytor. Runt om på tomten finns flera komplementbyggnader som förhöjer fastighetens värde och funktion. En fristående gäststuga i matchande timmerstil erbjuder ett perfekt extra utrymme med våningssängar för besökande vänner. Dessutom finns praktiska förrådsbodar för trädgårdsredskap och förvaring samt ett separat vedförråd i anslutning till huset.

I området finns gemensamma ytor såsom en boulebana, egen båtplats och badplats. Fiber finns indraget i huset.

Att bo på Kavarö och Öregrund erbjuder en unik livskvalitet där den charmiga småstadsidyllen möter det öppna havet. Öregrund är en av ostkustens bäst bevarade trästäder och sjuder av liv, särskilt under sommarmånaderna. Här kan du strosa längs de pittoreska kullerstensgatorna, njuta av färsk fisk på hamnkrogarna eller uppleva de magiska solnedgångarna som färgar havet rött direkt från klipporna. Området runt fastigheten karaktäriseras av ett lugnt och uppvuxet fritidshusområde med närhet till både badplatser, båtliv och vackra vandringsleder i Roslagens natur. Samtidigt har du bekvämt avstånd in till Öregrunds kärna för service, butiker och caféer, vilket gör detta till den perfekta platsen för att koppla bort vardagen och finna total avkoppling.

Varmt välkommen på visning för att uppleva denna fantastiska bostad i verkligheten!