På lugna Merkuriusgatan, ett stenkast från Lunds stadskärna och universitet, ligger en välskött hyresfastighet (typkod 320) från 1942 med fyra moderna tvårumslägenheter. Fastigheten är i dag obunden av hyreskontrakt – tidigare ägare har hyrt ut via bland annat AirBNB – vilket ger en ny ägare ovanligt stor frihet att forma intäktsmodellen från dag ett. Huset rymmer fyra likadana lägenheter om 2 rum och kök på ca 35 kvm vardera, som efter genomgripande ombyggnad år 2019 fått en modern och öppen planlösning där kök och vardagsrum integrerats till ett ljust rum, samtidigt som det ursprungliga köket gjorts om till sovrum. Resultatet är funktionella, uthyrningsvänliga ytor som tilltalar både studenter, par och korttidsgäster.