På Gunnarshill, med centrala Ulricehamn inom bekvämt räckhåll, finner du denna charmiga villa som erbjuder en perfekt kombination av komfort och estetik med modernt kök, öppen planlösning, härlig uteplats samt två helkaklade badrum.

Bostaden omfattar 76 m² boyta samt lika stor biarea och är fördelad på ett genomtänkt sätt med plats för både vardagsliv och umgänge. Köket utgör en naturlig samlingspunkt i hemmet och är utrustat med gasspis för dig som uppskattar matlagning. Härifrån nås den generösa terrassen som sträcker sig runt delar av huset och erbjuder sol stora delar av dagen och kvällen – en perfekt plats för såväl morgonkaffet som sommarens middagar. I kök/vardagsrum finns även en braskamin för kyligare dagar eller bara för att det är mysigt.

Trädgården är lättskött och ramas in av uppvuxna häckar som skapar en privat och skyddad utemiljö. Här finns gott om plats för avkoppling, lek eller odling utan att kräva alltför mycket underhåll.

För den som älskar att förlänga säsongens kvällar finns ett litet orangeri, perfekt för att njuta av naturens skiftningar i en skyddad miljö. Här kan du skapa en grön oas med dina favoritväxter eller bara njuta av en god bok i lugn och ro.

Fastigheten erbjuder även en välordnad och stenlagd uppfart med plats för flera bilar, vilket gör vardagen smidig och ger bra möjligheter när gäster kommer på besök. Elbilsladdare finns.

Villan värms med en modern luft/vattenvärmepump som tillsammans med solcellerna bidrar till en ekonomisk och lätthanterlig uppvärmning och under 2025 monterades även en AC i hallen för att kunna kyla entréplanet.

På Gunnarshill ligger villan med närhet till både skolor och skogsområden och är en idealisk plats för barnfamiljer och naturälskare. Här kan du njuta av långa promenader i skogen eller ta en kort cykeltur till närliggande skolor, vilket gör vardagen både enkel och trivsam. Ulricehamn erbjuder dessutom ett rikt utbud av fritidsaktiviteter och kulturella evenemang, vilket gör det till en levande och attraktiv plats att bo på.

Huset är besiktat och besiktningsprotokoll finns hos ansvarig mäklare!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin Lundgren på LF Fastighetsförmedling redan idag för mer information och visning!