Välkommen till detta trivsamma och välskötta gavelradhus i populära Bräcke/Pölsebo! Här erbjuds ett barnvänligt och hemtrevligt boende med en totalyta om ca 110 kvm fördelat på två plan samt källare – perfekt för familjen som söker både funktion och livskvalitet.

Bostaden erbjuder tre sovrum, ett utbyggt kök med generösa arbetsytor och plats för umgänge samt flera sociala ytor för hela familjen. Det tidigare garaget har byggts om till ett praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Den stora trädgården om 321 kvm blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med fruktträd, grönytor för lek och odling samt en härlig altan i soligt söderläge.

Under senare år har omfattande renoveringar genomförts. År 2020 helrenoverades källaren med nytt badrum/tvättstuga, samtidigt som dränering utfördes och hela huset målades om. Under 2021 byttes fönster på sydsidan, vilket bidrar till både förbättrad energieffektivitet och ett fräscht intryck.

Beläget i det lugna och barnvänliga området Pölsebo har du närhet till allt du behöver. Här bor du nära lekplatser, förskolor och skolor, samtidigt som du har gångavstånd till Eriksbergs populära caféer och restauranger längs kajpromenaden samt fina grönområden i Färjenäsparken.

Kommunikationerna är mycket goda, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Bräcke är en av Göteborgs äldre stadsdelar med anor flera hundra år tillbaka. Området har en rik historia kopplad till både jordbruk och varvsindustri, och flera kulturhistoriskt intressanta miljöer finns kvar än idag. Pölsebo omnämns historiskt redan från 1500-talet och området präglas fortfarande av sin charmiga och genuina karaktär.

Varmt välkommen på visning och upptäck allt denna fina bostad har att erbjuda!